other in Lisbon, Portugal

1 400 000€

Lisbon

Features

900 m² surface area (9688 sqFt)
908 m² of land (9774 sqFt)
9 bathrooms

Property description

Este Escritório/Armazém para venda é constituído por Rés-do-Chão, primeiro e segundo pisos, com entrada independente pela Rua José Estevão.Dispõe de três pisos completamente amplos, com elevador, o primeiro e segundo andar com varandas a tardoz e terceiro andar com uso exclusivo de um terraço.Estes pisos encontram-se ligados entre si e estão independentes do resto do edifício.Este espaço têm a possibilidade se ser alterada a licença de utilização para habitação, sendo possivel a construção de 3 apartamentos, espaços comuns e garagens, como poderá verificar na planta do estudo prévio realizado.Arroios é um típico bairro português no melhor sentido possível. Os edifícios, situados ao longo de avenidas espaçosas, são tradicionalmente projetados e frequentemente pintados em belos tons de amarelo, verde e rosa, com muitos deles tendo sido reformados recentemente.Há também espaços verdes, restaurantes e pequenas lojas locais, além de um mercado recentemente renovado. A distância até ao centro de Lisboa é um pouco mais de dois quilómetros, e Arroios também está bem ligado ao aeroporto de Lisboa, que fica a apenas cinco quilómetros de distância.Está a pensar abrir o seu negócio ou mudar de espaço? Venha então conhecer.Marque já a sua vista, e consiga um espaço fantástico para a sua nova empresa.Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura.Fale connosco. Faça aqui a sua simulação.

Property summary

Based on the provided description, this property is located in Lisbon's Arroios neighborhood, which is known for its traditional Portuguese architecture, green spaces, and easy access to the city center and Lisbon airport. The property consists of a commercial space with three floors, each with its own entrance, and includes an elevator, balconies, and a rooftop terrace. The current use of the space is for an office, but it has the potential to be converted into a residential building with three apartments, common spaces, and garages. For a real estate investment perspective, this property offers a unique opportunity to redevelop and potentially increase the value of the space. The location in the Arroios neighborhood, with its growing economy and amenities, could make it an attractive investment for both locals and tourists. However, it's essential to consider the costs of renovation and any potential restrictions or regulations that may apply to changing the property's usage. As a lifestyle purchase, this property would provide a spacious and versatile space for a business or personal use. The central location, easy access to transportation, and proximity to shops, restaurants, and green spaces would make it an appealing choice for those looking to live, work, or invest in Lisbon. The property's potential for transformation also offers the opportunity to create a unique living or working space tailored to the buyer's needs.