other in Abade De Vermoim, Portugal

• Exclusive mandate
• 6 bathrooms
• Lift
• 465 m² surface area (5005 sqFt)
• good structural condition
• Air conditioning
• 15 rooms
• 4 balconies
• Disabled access

Apresentamos escritório localizado na Rua D. Sancho I, ou seja, em pleno centro da cidade de Famalicão.O escritório tem afetação para serviços e está dividido internamento, com múltiplas salas e possui 6 instalações sanitárias.Ocupa todo o piso 1 de um edificio de R/C + 3 andares. Este escritório/ocupa todo o 1º andar do prédio.Possibilidades de utilização tanto para escritório como para clinica médica, em função da sua localização central.Funcionou ultimamente como clinica.O prédio dispõe de acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida.O estacionamento do Campo da Feira, gratuito, localiza-se a cerca de 160 metros do prédio.O escritório possui 4 varandas na fachada virada para a Rua D. Sancho I.Este escritório esteve arrendado até ao fim de 2022 com uma taxa de rentabilidade de 6,1%,, sendo que a renda era anterior a 2012.No preço de venda anunciado estão incluídas mais 2 frações autónomas que constituem os sótãos do prédio.Proximidades:Pingo Doce - 20 m;Estacionamento gratuito - 160 m;Feira Semanal - 160 m;Piscinas Municipais - 190 m;Clube Ténis de Famalicão - 270 m;Estádio Municipal de Famalicão - 400 m;Hotel - 600 m;Escola Secundária - 350 m;Parques e Jardins - 300 mTrata-se de uma excelente oportunidade de investimento para colocar no mercado de arrendamento ou para desenvolver um negócio próprio.Contacte-me para agendar a sua visita!