5 bedrooms apartment for sale in Brebbia, Italy

• Exclusive mandate
• 395 m² of land (4252 sqFt)
• 3 bathrooms
• 3 balconies
• Floor: 2
• 9 rooms
• good structural condition
• 1 parking space
• 232 m² surface area (2497 sqFt)
• 5 bedrooms
• DPEN/C
• Living room

Villa con giardino a due passi dal Lago Maggiore, Brebbia (Va)Per Visite Tel LORENACaratteristiche Pro:- a 4 minuti in macchina da Ispra e il lago Maggiore- casa di 232 m2 su due livelli, autorimessa di 86 m2, giardino di 300 m2- in buone condizioni, possibilità di aderire al Superbonus 110% con progetto già realizzato La casa: vi si accede da un cancello carraio o pedonale, a sinistra il vialetto porta allautorimessa, immersi nel verde i gradoni portano alla porta di ingresso. Internamente la casa è disposta su due livelli, al piano terra troviamo la cucina abitabile con accesso al terrazzo, affianco lampia zona giorno molto luminosa grazie alle due porte finestre, una camera studio, e due bagni che servono quattro camere da letto di cui due con balconeDalla scala interna si raggiunge il piano interrato che comprende unampia taverna con camino, oggi utilizzata come sala hobby, un bagno, la lavanderia e la grande autorimessa di 86 m2.La casa è circondata da un bellissimo giardino di circa 300 m2, comprende unarea barbecue e un prato dove i bambini possono giocare costruzione degli anni 60 che potrebbe essere rinnovata grazie al Superbonus 110%: è stata verificata la fattibilità con la diagnosi energetica preliminare, sono stati preventivati gli interventi di isolamento termico, sostituzione degli impianti di riscaldamento e raffreddamento, la sostituzione degli infissi, che porterebbero a migliorare la classe energetica delledificio da “G” a “B”.Larea e i collegamenti: Brebbia è un comune in zona collinare in prossimità del lago Maggiore, a 4 minuti di macchina da Ispra. La villa si trova in una zona tranquilla, larea è servita dai principali servizi come posta, scuole, farmacia, supermercato e centri sportivi. (Gb) For the English version please send me a messageClasse energetica: G