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4 bedrooms house in Rome, Italy

900 000€

Rome

Features

  • 400 m² surface area (4306 sqFt)
  • 4 bedrooms
  • DPEN/C
  • Air conditioning
  • Front door access
  • 500 m² of land (5382 sqFt)
  • 5 bathrooms
  • Fireplace
  • Interphone
  • Equipped kitchen
  • 17 rooms
  • gas-fired central heating
  • Cupboards
  • Alarm

Property description

Nel prestigioso comprensorio dellOlgiata, a pochi chilometri da Roma, immersa in un parco costantemente mantenuto, con guardiania diurna e notturna, siamo lieti di proporre una Villa quadrifamiliare di mq. 400 con giardino privato di circa 500 mq. LocationLa zona residenziale denominata Olgiata è un comprensorio di 612 ettari percorso da oltre 30 chilometri di strade con circa 8000 residenti. Fa parte del Comune di Roma. Il comprensorio ha acquisito lattuale nome a partire dal 1566 anno in cui Alessandro Olgiati lo comperò da Paolo Giordano Orsini duca di Bracciano. Il territorio su cui insiste lOlgiata è strettamente legato alla via Cassia. Nel medioevo la Strada costituiva la principale arteria di collegamento tra Roma e la Francia tanto da prendere il nome di via Franchigena o Francisca. Il comprensorio dellOlgiata dista circa 25 km dal centro di Roma, circa 30/40 minuti di macchina, e circa 40 minuti dallaeroporto di Fiumicino e dalle spiagge di Fregene e Maccarese.Allinterno del previlegiato comprensorio vi sono campi da Golf, Maneggi e Scuole Tennis.Le principali scuole internazionali (St. Georges & American Overseas e St. Dominique) si trovano sulla via cassia, la strada principale che porta allOlgiata e si trovano rispettivamente 10 e 20 minuti di macchinaDescrizione FabbricatoQuesta stupenda proprietà è una porzione di Villa quadrifamiliare di 400 mq. Con un giardino privato e recintato di 500 mq. E posto auto coperto per 2 macchine di grandi dimensioni.La Villa è disposta su tre livelli fuori terra.Al Piano inferiore , troviamo un Salone-sala hobby con cucinino, camera da letto ed una altra camera studio / letto, bagno, lavanderia, uscita diretta al giardino. Al piano terra anche esso con accesso diretto dal giardino, troviamo lampio salone con termo camino per scaldare il piano, camera da pranzo, ed una ampia cucina abitabile. Completa il piano una camera da letto con bagno.Al Piano superiore, vi sono due camere da letto, ampie armadiature e due bagni con vasca idro-massaggio , sauna e doccia.Il Locale Caldaia è esterno.Spazi EsterniLa proprietà, inserita in un Giardino di 500 mq, pianeggiante, con vari spazi per relax, e zone pranzo. Gode di una fontana che impreziosisce il giardino. Ampie verande e porticati si affacciano sul giardino.Stato e FinitureLa Villa e il giardino sono in ottimo e perfetto stato, Gli infissi sono nuovi, i pavimenti di Parquet sono in legno massello in rovere di prima qualità, vi sono stati fatti lavori importanti sia estetici che di efficientamento energetico che permettono di godere di tutti gli spazi della proprietà. I bagni sono moderni con sauna, ampie docce e vasche idro-massaggio . Un affascinante termo camino nel salone permette di scaldare gli ambienti del piano terra.Potenzialità dusoLa Villa si presta ad essere abitata da una famiglia numerosa, gli ampi saloni ed i comodi spazi esterni permettono di organizzare ricevimenti. Può essere utilizzata anche come seconda abitazione per il fine settimana o ad uso investimento.

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