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1 bedroom apartment in Genoa, Italy

339 000€

Genoa

Features

  • Exclusive mandate
  • 2 rooms
  • gas-fired central heating
  • Terrace
  • Air conditioning
  • Floor: 6
  • 1 bedroom
  • good structural condition
  • 2 parking spaces
  • 85 m² surface area (915 sqFt)
  • 1 bathroom
  • DPEN/C
  • Lift

Property description

Genova - Sestri Ponente - Via Luigi Cibrario, 31Sinfonia Marina: La Magia di Vivere Sopra il Mare nella Mansarda dei Tuoi Sogni a GenovaI miei punti di forza sono Prestigio, Silenzio, Eleganza e comodità con il mare che fa da cornice.Questa abitazione davvero unica pensata per chi vive il mare come la più grande passione, offre finiture di pregio, esposizione a sud e una serie di vantaggi pensati per soddisfare le esigenze di chi desidera una vita raffinata e nello stesso tempo praticità quotidiana.Caratteristiche Principali: Finiture di Pregio: Ogni dettaglio di questa residenza è stato curato con attenzione, garantendo uno stile di vita lussuoso e confortevole. Affacciata sul Mare: Goditi panorami mozzafiato e tramonti spettacolari direttamente dalla tua casa. Esposizione a Sud: La posizione a sud assicura una luce naturale costante, creando unatmosfera accogliente in ogni ambiente. Comoda a Tutto: La posizione strategica garantisce facile accesso a servizi, negozi e divertimenti locali. Recente Costruzione: Una dimora moderna ed elegante costruita con le più recenti tecnologie e materiali di alta qualità. Terrazzo Vivibile: Rilassati o intrattieni gli ospiti nel tuo terrazzo, il luogo perfetto per momenti di relax allaperto. Ideale per Coppie o Single: La disposizione interna è pensata per chi cerca un rifugio accogliente e di classe. Comoda per Viaggi in Aereo: Vicinanza allaeroporto per coloro che amano viaggiare, garantendo una proprietà adatta e comoda. Posti Auto Coperti: Due posti auto coperti garantiscono praticità e sicurezza per i tuoi veicoli. Camera-Guardaroba: Una camera-guardaroba ben progettata, ideale per organizzare e mantenere in ordine i tuoi capi di abbigliamento.Suddiviso come segue:Cucina a vistaSala di pranzo/SoggiornoCamera da lettoBagnoGuardarobaDispensaCaratteristiche:TerrazzoCantinaPosto auto doppio in garage Piano 6 e ultimo AscensoreRiscaldamento autonomoApe: Classe С – 77,16 kWh/m2 annoSpese di amministrazione ca. 100 Euro/meseMq Commerciali: 83Planimetria visibile in annuncioIpotesi Mutuo al 50%Rata 518,36€/mese - Offerta di Finanziamento Immobile da 339.000€Importo Finanziato di Mutuo: 169.500€, durata 30 anni, Tan del 0,65%, Taeg 0,73%, Ltv 50%, Liquidità necessaria: 169.500€Messaggio pubblicitario a scopo promozionale.Lapplicazione delle condizioni è soggetta allapprovazione dellistituto erogante.Questa residenza offre uno stile di vita straordinario, unendo lusso, praticità e la bellezza del mare.Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le esclusive caratteristiche di questa proprietà unica.

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