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11 501 400€

85669 Pastetten

Features

  • Küche Einbauküche
  • Boden Fliesen
  • Carport 1

Property description

Objektbeschreibung Bei Erding in Pastetten/Harthofen A 94 - moderne, sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten u. CarportFür Mietobjekte: Liebe Interessenten, jetzt auch aus Datenschutzgründen, bitte Anfragen nur noch per E-Mail. Erklärung - siehe nächste Spalte. Danke für Ihr Verständnis. Ein KLEINES Haustier ist nach Absprache möglich.Das Haus hat drei Zimmer plus Home Office.TOP: schön DHH mit CarportTOP: großer West-GartenTOP: schöne RaumaufteilungTOP: mit praktischen HomeofficezimmerTOP: Sat - FernsehenTOP: Bezug ab 01.08.2024Im Erdgeschoss des Doppelhauses ist ein großer Wohn-, Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten. Der Garten hat eine sehr schöne Größe und bietet sich ideal für Gartenliebhaber, Grillfreunde oder Sonnenanbeter an.Die Küchezeile grenzt an den Essbereich im Wohnzimmer an und ist ohne Einbauküche. Die vorhandene EBK kann für 1.000EUR abgelöst werden.In der Diele ist ein praktischer Raum für Homeoffice und ein Gäste WC befindet sich auch im Eingangsbereich. Das 1. Obergeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche.Das große Elternschlafzimmer hat ein extra Abstellraum.Die Waschküche ist in einem separaten Raum im 1.OG untergebracht.Die Immobilie hat leider keinen Keller, aber hinter dem Carport ist ein Schuppen zur Nutzung als Kellerersatz vorhanden.In den Nebenkosten sind die Kosten für Heizung und Warmwasser enthalten.Der Mieter rechnet die Kosten für den Strom direkt ab.Energiepass Art - Bedarfsausweis - VerbrauchsausweisEnergiebedarf - 104 kWh-(m²a) Energieeffizienzklasse - DAusweis gültig bis - 04.2034Baujahr Gebäude - 2006Wesentliche Energieträger - ÖLBaujahr Wärmeerzeuger - 2006

Location

85669 Pastetten

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