other in Krefeld / Uerdingen - Nordrhein-Westfalen, Germany

• Küche Offene Küche
• Bad 8
• Balkone 5
• Terrassen 1
• Barrierefrei
• Haustiere
• Keller

Objektbeschreibung In bester Wohnlage von Krefeld-Uerdingen, in 1. Rheinlinie, bietet diese hochinteressante Rendite-Immobilie mit 520 m² hochwertiger Wohnfläche eine hervorragende Möglichkeit zur sicheren Kapitalanlage mit nachhaltig erzielbaren Mieteinnahmen.Im Jahre 2017 entstand hier eine perfekte Symbiose aus Alt und Neu. Der denkmalgeschützte Altbau aus Anfang 1900 wurde vollständig entkernt, neu aufgebaut und um einen stylischen Neubau mit vielen bodentiefen Glaselementen erweitert. Das Ergebnis: Eine exklusive Immobilie mit keinerlei Sanierungsstau bestehend aus 5 sehr hochwertigen Wohnungen mit perfekten Größen von 63m² - 151m²! Alle Wohnungen sind bestens über unser Büro an nette und niveauvolle Mieter vermietet worden. Die Grundrisse sind großzügig und zeitgerecht. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon/Terrasse. Die Ausstattung ist sehr hochwertig mit massiven Parkettböden, glatten Wänden, weißen Innentüren und eleganten Badezimmern. Die Immobilie verfügt über einen Aufzug und ist somit nahezu barrierefrei. Im Kaufpreis enthalten sind 7 Tiefgaragenstellplätze und 2 PKW-Stellplätze im Innenhof - ein sehr wichtiges Merkmal bei Investment-Immobilien in dieser Wohnlage!Eine Immobilie der besonderen Art, ohne jeglichen Renovierungs- und Sanierungsstau und mit zeitgerechten energetischen Werten. Sie suchen eine sichere Anlage-Immobilie mit wenig Verwaltungsaufwand und nachhaltig erzielbaren Mieten? Dann dürften Sie hier fündig werden....Wir haben Ihr Interesse geweckt? Auf schriftliche Anfrage übersenden wir Ihnen gerne weitere Details.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!