 Object Description:
The property is a multi-family house that provides ample space for families or can be utilized as a lucrative real estate investment. The highlight is the large lot, an indoor pool that can be heated, and a modern sauna with a wet cell. The renovated bathrooms and solar panels ensure a modern and sustainable living experience. The spacious terraces and contemporary whirlpool provide a relaxing atmosphere. The basement level offers additional living space potential. Additionally, the property has an energy efficiency rating of class C, making it very energy-efficient. The house features three separate living units, ideal for a large family or as a wise investment opportunity.

From the buyer's perspective, this property offers the following advantages:

1. Large lot
2. Heated indoor pool (4 x 8 m, 1.40 m deep)
3. Modern sauna with wet cell
4. Renovated bathrooms
5. Photovoltaic panels
6. Spacious terraces
7. Contemporary whirlpool
8. Basement level for additional living space
9. Energy efficiency rating: Class C
10. Three separate living units

Overall, this property presents an attractive investment opportunity with a focus on both capital appreciation and a comfortable lifestyle. The ample outdoor space, luxury amenities, and energy-efficient design make it appealing for a wide range of potential buyers.

Note that the property is located at:
31848 Bad Münder am Deister

Objektbeschreibung                          Das Mehrfamilienhaus bietet ausreichend Platz für Familien oder die Nutzung als Kapitalanlage. Das Highlight ist das große Grundstück, ein beheizbarer Indoor-Pool und eine moderne Sauna mit Nasszelle. Die renovierten Badezimmer und die Photovoltaik Anlage sorgen für einen modernen und nachhaltigen Wohnkomfort. Die geräumigen Terrassen und der moderne Whirlpool laden zum Entspannen ein. Das Kellergeschoss bietet zudem zusätzlich die Möglichkeit zur Wohnraumnutzung. Mit der Energieeffizienzklasse C ist die Immobilie zudem sehr energieeffizient. Insgesamt bietet das Mehrfamilienhaus drei getrennte Wohnungen und ist somit ideal für eine Großfamilie oder als Kapitalanlage geeignet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großes Grundstück- beheizbarer Indoor-Pool (4 x 8 m, 1,40 m tief)- moderne Sauna mit Nasszelle- renovierte Badezimmer- Photovoltaik Anlage- geräumige Terassen- moderner Whirlpool- Kellergeschoss zur Wohnraumumnutzung geeingnet- Energieeffizienklasse C- 3 getrennte Wohnungen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

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 From a buyer's perspective, this property at 31848 Bad Münder am Deister offers a number of attractive features for both real estate investment and lifestyle purposes. The description highlights that this 4-unit, 384 m² home sits on a generous 1028 m² lot, which can accommodate multiple families or be used as a lucrative rental property. The annual cold rent of €22,380 indicates a potential return on investment based on the provided information.

The peaceful location, good rental potential, and picturesque surroundings make this property especially appealing. A well-maintained garden directly by a small stream adds to the property's charm. The house was completely refurbished in 1988, which makes it conform with contemporary new building standards in terms of furnishing. Additionally, the new heating system installed in 2018 and the renovated bathroom on the first floor contribute to the property's comfort and modernity.

Apart from the 4 tenrooms, the property comprises 2 terraces, 1 balcony, and a beautiful garden, providing a range of outdoor living and leisure options. The description suggests that additional details are available upon request, including online viewings and non-binding appointments.

In summary, for investors looking for a well-positioned, potentially profitable property with good rental prospects, and individuals seeking a comfortable lifestyle in a serene setting, this property offers compelling possibilities. However, it is crucial to conduct thorough research and consider factors like location-specific market trends, and potential competition before making a decision.

Objektbeschreibung                          Ideales Mehrfamilienhaus in Bad Münder am Deister! Mit 14 Zimmern auf 384 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1028 m² bietet diese Immobilie Platz für mehrere Familien oder als Kapitalanlage. Die 4 Wohnungen erziehlen eine Kaltmiete von 22.380 Euro im Jahr. Die ruhige Lage, die gute Vermietbarkeit und die idyllische Umgebung machen dieses Haus besonders attraktiv. Ein Highlight ist der schöne Garten direkt am Bach. Durch die neue Heizungsanlage von 2018 und die Sanierung des Badezimmers im ersten OG ist das Haus modern und komfortabel ausgestattet.1988 wurde das Fachwerkhaus komplett neu saniert. Es entspricht dem derzeitigen Neubaustandard im Rahmen seiner Ausstattung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 4 gute Wohnungen- 22.380 Euro Kaltmiete im Jahr- ruhige Lage- gute Vermietbarkeit- Badezimmer im ersten Obergeschoss wird komplett neu saniert- neue Heizungsanlage 2018- 2 Terassen, 1 Balkon- schöner Garten direkt an einem kleinen Bach- 1988 wurde das Haus komplett neu saniert- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

 From a buyer's perspective, this property in 31848 Bad Münder am Deister offers several attractive features for both real estate investment and lifestyle purposes. The description highlights that the property has four 2-room apartments, which can accommodate multiple families or be used as short-term rentals for a total annual cold rent of €22,380. This income potential makes it an appealing investment opportunity.

The property's quiet location, good rental prospects, and picturesque surroundings further enhance its appeal. Additionally, the property boasts a newly installed heating system in 2018 and a refurbished bathroom on the first floor, ensuring modern comfort and convenience. The property's construction date is 1988, and it has been fully renovated to meet current standards, adding to its overall appeal.

Key features that may appeal to a buyer include:

1. Four well-appointed 2-room apartments.
2. Annual cold rent of €22,380.
3. Quiet, desirable location.
4. Good rental prospects.
5. Recently renovated bathroom and heating system.
6. Picturesque surroundings.
7. Lovely garden near a small stream.
8. Full renovation in 1988, maintaining current standards.

Ultimately, this property offers a good blend of income potential and lifestyle appeal, making it an attractive option for both investors and families looking for a quiet, comfortable, and well-maintained property in a beautiful location.

 From a buyer's perspective, this property at 379.000€ offers a significant amount of value for both real estate investment and lifestyle purchase. As a real estate investment, the potential renter base includes families seeking ample space, and the three separate living quarters can cater to this demand. Furthermore, the modern amenities such as an indoor pool, sauna, and renewable energy sources like photovoltaic panels can be attractive selling points for tenants, potentially commanding a premium rent. The property's energy efficiency classification (C) and the additional living space in the basement further enhance its investment appeal.

From a lifestyle perspective, the property provides a large ground area, perfect for outdoor entertainment or a private garden for relaxation and recreation. The indoor amenities, such as the pool, sauna, and modern appliances, cater to comfort and leisure. The renovated bathrooms, spacious terraces, and even a whirlpool provide an excellent setting for stress relief and enjoyable living. The property's location in Bad Münder am Deister also offers the potential for many outdoor activities and a namespace lifestyle.

In conclusion, this property seems to offer a good balance between investment potential and lifestyle appeal, making it an attractive option for the right buyer.

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Objektbeschreibung                          Dieses charmante Zweifamilienhaus in Bad Münder am Deister bietet Ihnen nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch genügend Platz für die ganze Familie. Mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 180 m² lässt es sich hier gemütlich wohnen. Zudem bietet das Haus eine Ausbaureserve im Dachgeschoss und einen Garten für alle, die gerne ihre grünen Daumen entfalten möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage- viel Platz für die ganze Familie- Ausbaureserve im Dachgeschoss- Garten für die Verwicklung des grünen Daumen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

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