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650 000€

31547 Rehburg-Loccum

Features

  • Küche Einbauküche
  • Balkone 2
  • Garten
  • Terrassen 1
  • Keller

Property description

Objektbeschreibung Dieses Objekt überzeugt mit seinen vielen Verwendungsmöglichkeiten. Es setzt sich aus einigen Wohnungen, Büroflächen, Gewerbeflächen, Produktionshallen, Lagerflächen und einem riesigen Grundstück zusammen. Aktuell sind 5 Wohneinheiten sofort vermietbar; mit kleinen Aufteilungen können jedoch noch viele weitere Wohnungen erschlossen werden. Zusätzlich gibt es viel Ausbaureserve. Die Gewerbeeinheiten können sofort für einen handwerklichen Betrieb wie etwa eine Tischlerei oder ein Dachdeckerbetrieb fortgeführt werden. Die Gewerbeeinheiten haben eigene Zufahrten und sind von den Wohneinheiten getrennt. Die errechnete Rendite im gegenwärtigen Zustand bei Vermietung nach Mietspiegel liegt bei 7%.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Fenster 1990 saniert- Dächer 2018 saniert- Innenräume laufend saniert- weitere Wohnfläche ausbaufähig- riesiges, teilbares Grundstück- viele Wohneinheiten vermietbar- Gewerbenutzung/Vermietung möglich- direkt an der B441- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Property summary

From a buyer's perspective, this property is an excellent opportunity for a real estate investment as well as a

Location

31547 Rehburg-Loccum

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