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695 000€29336 Nienhagen
Features
- Küche Einbauküche
- Garten
- Terrassen 1
Property description
Objektbeschreibung Dieses frei stehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Nienhagen bei Celle. Den Auftakt bildet das verglaste Foyer mit Sicht in den wunderschönen Garten. Vom Foyer aus gelangt man in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Kaminecke. Dank der bodentiefen Glasfronten erlebt man das Draußen ganz nah. Die separate Küche mit anschließendem Hauswirtschaftsraum und zusätzlichen Stauräumen bietet viel Platz. Über einen Innenhof gelangt man zur Doppelgarage. Außerdem befindet sich im EG der Schlafbereich mit 3 Zimmern, bodentiefen Fenstern und 2 Bädern. Das DG erreichen Sie über eine frei stehende Treppe mit Galerie. Die vier Räume mit Bad werden u.a. als repräsentatives Büro genutzt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Einbauküche mit Miele-Geräten- hochwertige Bodenbeläge- Grundstück ist eingezäunt- Solarthermie für Warmwasser- Glasfaseranschluss vorbereitet- begrünter Innenhof mit Pergola- überdachte Terrasse mit Außenkamin- Garderobenraum mit Einbauschränken- Doppelgarage und Werkstatt mit 2 Stellplätzen zzgl. 25.000 - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Property summary
From a buyer's perspective, this property in Nienhagen offers several attractive features for both real estate investment and lifestyle purposes. It features a well-designed, single-family home with 4 bedrooms and 2 bathrooms, providing ample living space for a growing family or potential renters. The property is situated in a quiet neighborhood, which is ideal for those seeking a peaceful environment. From an investment perspective, the property appears to offer good value, given its asking price of 695,000€. The property features high-quality materials and appliances, including Miele-Geräten in the kitchen, and solar thermie for warm water, which can result in long-term energy savings and cost efficiencies for the buyer. Moreover, the property is well located in a sought-after area, which can potentially generate higher rental returns or quicker resale value if the buyer decides to sell in the future. Additionally, the property includes a double garage with workspace, providing extra storage space and the potential to generate additional income through rental of the workspace. For lifestyle purposes, the property offers an attractive garden and terrace with an outdoor kamin, perfect for entertaining friends and family during summer nights. The property also features a well-designed interior layout with open-concept living spaces, ensuring a comfortable and enjoyable living experience. Overall, this property presents an attractive investment opportunity in a desirable lifestyle location. The potential for long-term savings through energy efficiency, higher rental returns, and resale value make this property a smart investment choice. However, it is always recommended to conduct a thorough due diligence on the property before making an investment decision.
Location
29336 Nienhagen
