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2 523 000€

41460 Neuss

Features

Property description

Objektbeschreibung Es handelt sich um drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 30 Wohnungen, verteilt auf vier Stockwerke. Die Gebäude haben Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.921,6 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es 21 Garagen, einen Garten und Außenanlagen. Die Gebäude stammen aus dem Jahr 1954, wurden jedoch in fiktiver Darstellung nach Modernisierungen und dem Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 1961 renoviert.Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen hauptsächlich durch eine Gas-Kombiheizung bzw. einen Gas-Durchlauferhitzer.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 2.523.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.766.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property summary

From a buyer's perspective, this property offers a mix of residential and commercial spaces with 30 apartments spread across four floors. The renovated buildings, which date back to 1954 and were updated in 1961, feature basements and attics, and a total living space of 1,921.6 square meters. In addition to the residences, there are 21 garages, a garden, and outdoor amenities. The property is heated and provides hot water through a gas-combined heating system and a gas-through-flow water heater. The property is being auctioned by the local court, and the current asking price is €2,523,000. However, as a potential buyer, you could take advantage of a 30% discount on the appraised market value, reducing your cost to €1,766,100. This includes savings on notary fees and real estate broker commissions. To learn more about the property and the auction process, please contact 0221-97459790 or visit the estate's website. Make sure to subscribe to their monthly catalog, which offers more affordable property listings and valuable information to help you secure your dream property at the best price.