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130 000€04931 Mühlberg (Elbe)
Features
- Küche Einbauküche
- Garten
- Keller
Property description
Objektbeschreibung Die etablierte Tischlerwerkstatt wird gemeinsam mit dem Wohnhaus verkauft. Das Einfamilienhaus wurde 2013 mit einem neuen Dach versehen. Vom großen Hof gelangt man direkt in die gewerblichen Räume. Diese bestehen aus einem Büro, Pausenraum, großen Werkstatthallen und einer großen Lagerhalle. Alle Maschinen können optional übernommen werden. Das Gewerbegrundstück ist außerdem über eine separate Zufahrt zu erreichen. Auf dem Gewerbedach befindet sich eine Photovoltaikanlage. Diese bringt monatlich rund 700 EUR Einnahmen. Alles in allem kann hier Ihr neues Unternehmen entstehen. Eine flexible Nutzung wäre natürlich auch möglich.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Gewerbeobjekt/Tischlerei zuzüglich 200000 - Komplette Tischlerei mit Büro, Sanitär- u. Pausenraum & Halle- Maschinen(Hobel-, Breitbandschleif-, 4 Seiten Hobel-, Kantenschleifmaschine, Abrichte,Fräße, Bohrmaschinen, Bandsäge- Absaugeinrichtung mit Brikettierung, große Lagerhalle- Einfamilienhaus mit neuem Dach mit Dämmung (2013),Bad neu saniert (2020)- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Property summary
As a potential buyer, this property described above has several advantages for both real estate investment and lifestyle purchase. For a real estate investment, the combined residential and commercial space presents a unique opportunity to generate income through both living quarters and a fully equipped workshop. The existing equipment, if included in the sale, can potentially save you from having to invest in new machinery. In addition, the monthly income from the photovoltaic system is a significant bonus, providing a steady stream of income on top of the rental income from the residential part of the property. The separate access for the workshop provides flexibility in its use. As a lifestyle purchase, this property offers a fully functional workshop space for aspiring entrepreneurs or hobbyists in the woodworking field. The existing machinery and large workshop hall provide ample space for woodworking projects. Additionally, the residential part of the property offers comfortable living quarters with a refurbished bath and a modernized house. Its location on a larger plot of land with separate access provides privacy and ample outdoor space. Overall, this property offers a unique combination of residential and commercial space, with the potential for steady income and an improved lifestyle. With the potential income from both the workshop and the photovoltaic system, as well as the spacious and well-equipped workshop, this property could be an excellent investment.
Location
04931 Mühlberg (Elbe)
