 Brief Overview:

This property is a two-story semi-detached house with a living area of 96 m², a cellar, a flat roof, and a construction year of 1968. The house offers a loggia, a terrace, and a parking space. The room layout includes a laundry room, an oil storage room, a heating room, a utility room, and a hallway, as well as a toilet, kitchen, and combined living/dining room on the ground floor. On the first floor, you'll find a hallway, a bathroom, a bedroom, and two children's rooms. The heating is gas-fired, and the lighting is satisfactory to good. The house is in a renovated state with a moderate level of quality and fittings in a average neighborhood. Contact the number provided for more information, Monday through Friday from 8:00 AM to 8:00 PM, or weekends from 10:00 AM to 6:00 PM. The property is being auctioned by the court.

Property Details:
An investment in real estate:

*The estimated market value is 350,000€*
*Potential savings through bankruptcy estate: 30% - 245,000€*

Lifestyle Purchase:
*Moderate quality renovation*
*Average neighborhood*
*Two-story semi-detached house*
*Nine rooms*
*96 m² living area*
*Gas-fired heating*
*Satisfactory to good lighting*
*Loggia, terrace, parking space*

Additional Price Information:
**Notary costs and commission are not included.**

This property is featured in the current, monthly auction catalog. Secure your information now to purchase this home at a bargain price.

Catalog Information:
Contact Number: 0221-97459790

Objektbeschreibung                          Ein zweistöckiges Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von 96 m², Keller, Flachdach und Baujahr 1968. Das Haus verfügt über eine Loggia, eine Terrasse und einen Pkw-Stellplatz. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss eine Waschküche, ein Öllagerraum, ein Heizungsraum und einen Hobbyraum sowie Flur, WC, Küche und Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.Die Beheizung erfolgt durch eine Gastherme; die Belichtung ist zufriedenstellend bis gut; das Haus befindet sich größtenteils in renoviertem Zustand mit einer mittleren Ausführungsqualität und Ausstattung in einer durchschnittlichen Wohngegend.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 350.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 245.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

house for sale in Hilden, Germany

 These description briefly states that a two-story semi-detached house, previously built in 1968, has a total living space of 96 m². It has a cellar, flat roof, and garage parking. The ground floor offers a laundry room, larder, boiler room, and storage area while also providing a hall, WC, kitchen, and a combined living-dining room. In the upper level, the property possesses a large hall, bathroom, one bedroom, and two children's rooms. The heating is run through a gas central heating system, providing sufficient warmth throughout the house.

The property is located in a mid-average neighborhood, with windows providing both satisfactory to good lighting. The interior is renovated to a middle quality level with acceptable enablement. It is also worth noting that this property is being put up for auction at the local court.
COMMANDS: Show information on the property for real estate investment and lifestyle purchase.

Objektbeschreibung                          Dieses große Einfamilienhaus bietet auf ca. 175 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie.Eine Nutzung als Zweifamilienhaus (wie bisher) mit zwei separaten Wohneinheiten ist ideal für Familien oder Mehrgenerationen. Das Haus befindet sich in einem weitgehend gepflegten Zustand. Modernisierungsmaßnahmen wie Fenster, Heizung, Bäder etc. wurden laufend durchgeführt.Der gepflegte Garten mit Gartenhaus rundet das Angebot ab. Der Garten ist eine große Spielwiese für Ihre Kids oder zum Feiern.Stauraum bietet der Spitzboden oder der große Keller.

other for sale in Hilden, Germany

 From a buyer's perspective, this property is an excellent opportunity for both real estate investment and lifestyle purchase. A spacious five-room (or two two-bedroom units) house provides ample living space for a growing family or multigenerational living. The property's well-maintained condition indicates low renovation costs and a ready-to-live-in situation. Its location in a well-maintained garden with a detached garden house offers leisure options and additional possibilities.

From an investment perspective, the two-bedroom option is beneficial as it can be used as two separate apartments, ideal for rental income opportunities. The current asking price of 498,000€ in the desirable area of ​​Hilden brings with it a competitive price per square meter. This suggests excellent value for money, making the property a potentially profitable investment in the long run. Moreover, a well-maintained property is likely to maintain its value, and the rental demand in the area can provide a steadily increasing passive income.

For a lifestyle purchase, this property offers comfort and convenience. A spacious home with modern amenities ensures a pleasant living environment and can be adapted to your needs. The perfectly looked-after garden and the attached garden house present a laid-back setting for relaxation or entertainment. With easy access to amenities and services, you and your family can enjoy a peaceful and comfortable lifestyle in Hilden.

In summary, the property offers a combination of benefits as a real estate investment and as a lifestyle purchase. Its spacious layout, well-maintained condition, and desirable location make it a highly appealing option for both families and investors.

 From a buyer's perspective, this 359,000€ property located in Hilden (40724) offers a well-maintained, partially basement-ated, 1979-built Winkelbungalow in a cozy, private garden setting. The property features an open layout with a living/kitchen area, garden-facing bedroom, and bathroom with shower. Additionally, a separate room can be transformed into a guest room or home office. The spacious basement provides extra storage and an additional shower room. This property suits both real estate investment and lifestyle purchase, offering a quiet and cozy living environment within a Hofgemeinschaft.

Objektbeschreibung                          Dieser sichtgeschützt gelegene Winkelbungalow wurde 1979 vom bekannten Bauträger BAST in einer Hofgemeinschaft errichtet. Durch das eingewachsene Grundstück genießen Sie im romantischen Garten Privatsphäre pur. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Kochbereich, ergänzt durch ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, Duschbad und Gäste-WC. Das Schlafzimmer bestand ursprünglich aus zwei separaten Räumen und lässt sich leicht durch eine Wand wieder trennen. Das Haus ist teilunterkellert und bietet im Untergeschoss neben einem ca. 20 m² großen Hauswirtschaftsraum ein weiteres Duschbad und einen zusätzlichen Raum, der sich ideal für Gäste, als Büro oder für den heranwachsenden Nachwuchs eignet. Das Haus ist gepflegt, präsentiert sich aber weitgehend in baujahrtypischem Zustand.

Objektbeschreibung                          Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1968, 2  Etage(n), Wohnfläche: 96m², Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden

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