Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1962, Wohnfläche: 145m², Garage vorhanden, nebst Stellplatz und Schuppen

House for sale in Garbsen, Germany

This multi-family house, built around 1960, features 3 units spread across 1 floor with an additional finished attic space. The total living area is approximately 217m² and comes with a garage. Located in Garbsen, this property offers a great investment opportunity for those looking to generate rental income or for multi-generational living arrangements.

As for the price of 405.000€, it is reflective of the size of the property, the number of units, and the potential rental income it can generate. The location in Garbsen also adds value, as it is a desirable area with amenities and good transportation connections. With some renovation and modernization, this property has the potential to increase in value over time.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, 3 Einheiten, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 217m², Garage vorhanden

Property description: Detached multi-family house with three apartments (1-, 2- and 5-room apartment). The house is single-story, not basemented, and has a converted attic. The living area is 217 m² and there is also a garage. The building dates back to the 1930s (originally built as a barn) and has undergone renovations in the years 1940-1980, 1990, and 2006-2013. The layout includes on the ground floor a hallway, a bathroom, a storage room, 4 bedrooms, a living/dining room with open kitchen, and a garden terrace. On the right side of the attic, there is a hallway, a shower room, a workspace (converted attic), a bedroom, a kitchen, and a living room. On the left side of the attic, there is another shower room, a living/bedroom, and an open kitchen. Heating is provided by central heating.

Thoughts on price:
The property is being auctioned by the competent district court with a market value of €405,000. Buyers may potentially secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only €283,500 for the above-mentioned property. Notary fees and broker commissions are also waived. This property is just one of many interesting real estate opportunities featured in our monthly cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now to obtain this information and acquire your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen  (1-, 2- und 5-Zimmer-Wohnung). Das Haus ist eingeschossig, nicht unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 217 m² und es gibt auch eine Garage. Das Gebäude stammt aus den 1930er Jahren (ursprünglich als Scheune erbaut) und wurde in den Jahren 1940-1980, 1990 und 2006-2013 umgebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Badezimmer, einen Abstellraum, 4 Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und eine Gartenterrasse. Im Dachgeschoss auf der rechten Seite befinden sich ein Flur, ein Duschbad, ein Arbeitsplatz (ausgebauter Dachboden), ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im linken Bereich des Dachgeschosses gibt es ein weiteres Duschbad, ein Wohn-/Schlafzimmer und eine offene Küche.Beheizung mittels ZentralheizungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 405.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 283.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:

This property is a detached single-family house that was completed in 2020 and is located in the idyllic village of Wedemark, in the district of Resse. Built to the KfW 55 standard, this house meets high technical and energy efficiency requirements.

The spacious, modern single-family house offers about 250 m² of living space, providing plenty of room for family, work, and hobbies, making your living dreams come true. Enjoy your meals in the beautiful bay window with a stunning view of the approximately 500 m² garden. In addition to the generous space, you will find a custom-made, high-quality designer kitchen with a cooking island.

Through the utility room, where the highly efficient Ochsner heat pump and state-of-the-art high-tech appliances are located, you have direct access to the double garage with a separate storage room. The garage also features a charging station for electric cars.

A solid wood staircase from the hallway with integrated wardrobe leads to the first floor, where the bedrooms and designer bathroom are located. The bathroom features an elegant freestanding bathtub made of fine porcelain, double sinks to avoid morning rush, and a separately built, walk-in shower for a relaxed start to the day.

Price Thoughts:

The property is priced at 565,000€, which is reflective of the high quality construction, modern amenities, and energy efficiency of the house. The spacious layout, designer kitchen, luxurious bathroom, and garden view from the bay window are all attractive features that justify the price. The added bonus of a double garage with an electric car charging station adds to the overall value of this property.

Objektbeschreibung                          Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus,das im Jahr 2020 fertiggestellt wurde und sich in dem idyllischenWedemark, Ortsteil Resse, befindet. Das Haus wurde nach dem KfW 55- Standard erbaut und erfüllt somit hohe technische und energetische Anforderungen.Das großzügige, moderne Einfamilienhaus bietet auf etwa 250 m²Wohnfläche ausreichend Platz für Familie, Arbeit und Hobbys, sodass IhreWohnträume Wirklichkeit werden können.Genießen Sie Ihre Mahlzeiten im wunderschönen Erker mit herrlichem Blickauf den rund 500 m² großen Garten. Neben dem großzügigenRaumangebot erwartet Sie eine maßgefertigte, hochwertige Designer-Einbauküche mit Kochinsel.Durch den Hauswirtschaftsraum, in dem sich die hocheffizienteWärmepumpe der Firma Ochsner und modernste High-Tech-Gerätebefinden, gelangen Sie direkt in die Doppelgarage mit separatemGeräteraum. Die Garage bietet zudem eine Ladestation für E-Autos.Vom Flur mit integrierter Garderobe führt eine Massivholztreppe in das 1.Obergeschoss, wo sich die Schlafräume und das Designer-Badezimmerbefinden. Das Badezimmer besticht durch eine edle freistehendeBadewanne aus Feinsteinzeug, Doppelwaschbecken, um morgendlicheHektik zu vermeiden, und eine separat gemauerte, ebenerdige Dusche füreinen entspannten Start in den Tag.

Objektbeschreibung                          Ein Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung, insgesamt 144,5 Quadratmeter Wohnfläche, sowie einer Doppelgarage, einem Autostellplatz und einem Geräteschuppen. Baujahr: 1962.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 500.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 350.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 This charming 4-bedroom house in Garbsen is priced at €349,000. With 129 m² player, it provides an ideal living space for a growing family. The covered terrace and awning invite you to relax and unwind outside, while the oak flooring in the living room provides a cozy atmosphere, with direct access to the garden.

The house also offers ample storage space in the basement and a large garage, perfect for storing your car and motorcycle together. This property is ideal for families who value a serene and comfortable environment.

Key highlights of this property include:
- Ready for immediate occupancy
- Peaceful and family-oriented neighborhood
- Oak flooring in the living room with direct garden access
- Basement for extra storage and hobby space
- Large garage for car and motorcycle
- Covered terrace with added awning
- Flatyard

If this property doesn't quite fit your needs, you can find over 1,300 other listings on betterhomes.de. Interested? Contact us for a non-obligatory property viewing, either in person or online.

Want to sell your property? Benefit from our expertise! Visit betterhomes.de/profitieren-sie for more information.

Would you like to get an estimate of the value of your property? Take advantage of our free valuation now, available immediately and without any obligation! Visit betterhomes.de/knowledge/estimation.

Objektbeschreibung                          Dieses charmante Einfamilienhaus in Garbsen sucht mit seinen 5 Zimmern auf 129 m² Wohnfläche eine neue Familie. Die überdachte Terrasse mit Markise lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein, während das Parkett im Wohnzimmer mit direktem Zugang vom Garten für gemütliche Abende sorgt. Ausreichend Stauraum findet sich im Keller und großen Garage, hier passt auch das Motorrad mit Auto rein.  Ideal für die Familien, die ihr Zuhause zum Wohlfühlen suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sofort verfügbar- familiengerechtes, ruhiges Umfeld- Parkett im Wohnzimmer mit Zugang zum Garten- Wohn- und Hobbykeller- große Garage- überdachte Terrasse mit zusätzlicher Markise- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Other for sale in Garbsen, Germany

Features

Property description

Location

More properties for you

House for sale in Garbsen, Germany

House for sale in Garbsen, Germany

House for sale in Garbsen, Germany

House for sale in Garbsen, Germany

House for sale in Garbsen, Germany

Related locations in Germany

Sales locations

Rental locations