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418 000€

40599 Düsseldorf

Features

  • Bad 2
  • Bad Dusche, Wanne, Fenster
  • Boden Fliesen, Laminat
  • Garten
  • Terrassen 1
  • Garage/Stellplätze 1
  • Keller

Property description

Objektbeschreibung Ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie: Diese gemütliche Doppelhaushälfte aus den 1930er Jahren befindet sich in einem soliden Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohn-/Essbereich die Küche mit Ausgang in den Garten und ein Wannenbad mit Fenster. Ein Kaminofen sorgt im Winter für Gemütlichkeit. Eine Holztreppe im „Hollandstil“ führt ins Dachgeschoss, hier liegen zwei Schlafräume sowie ein Tageslicht-Duschbad. Im Kellergeschoss befinden sich Gasheizung, Wasch- und Trockenmöglichkeit und ein Lagerraum. Eine Treppe führt vom Kellergeschoss in den Garten. Das Haus wurde über die Jahre modernisiert, bedarf aber vor dem Einzug einer umfangreichen Renovierung.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen Anbau.

Property summary

From a buyer's perspective, this property is a charming, double-family home that offers a cozy atmosphere and great potential for investment. Although it requires some renovation and modernization, it has many attractive features such as a well-equipped kitchen, bathrooms, and comfortable living space. The Holland-style staircase adds an elegant touch, while the basement provides additional space for laundry and storage. The property is located in the popular city of Düsseldorf, which is well-known for its vibrant local economy and cultural activities. It's surrounded by shops, entertainment venues, and transportation options, making it an attractive place for families. With some effort and finesse, you can boost the value of the property, and it can be an excellent long-term investment. However, it also serves as a comfortable and stylish home for your family while you carry out the renovation projects. The existing structure and location indicate the potential to increase the property value through modernization and updating the interior. The property price seems to be reasonably set considering the gross-listing value of 418.000€, which is fairly affordable compared to other properties in the area. This makes it an attractive investment opportunity for someone looking for a project or family home with the potential for capital appreciation in the long term.

Location

40599 Düsseldorf

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