 From a buyer's perspective, this property is an attractive proposition for real estate investment and lifestyle purchase. The 825,000€ price tag seems quite reasonable for the size and location, and the property describes itself as a 345 m² of living space (spread over two levels) with additional built-in storage and a generous 1,450 m² land plot. There are three outdoor areas for relaxation, including a terrace and private garden, which makes it perfect for both adults and children.

The property has a well-maintained appearance, with a suitable lane width, assuring privacy. The large living area provides sufficient space for a growing family, and the presence of a kitchen with a modern-style design attractive for people willing to remodel or change work on it. The built-in footpath heating will be a valuable advantage during the harsh winters.

There are three carport parking spaces, two of which are large enough for cars, along with a two-car garage. The beautifully designed primogy garage door will show a distinct contemporary touch to the property.

In terms of conveniences, the property has its sewage system, water, gas, and electricity connection, and it is well maintained. Lastly, the property offers a stunning view, overlooking the beautiful, peaceful 32120 Hiddenhausen town.

As for its real estate investment potential, the steady increase in housing costs in Hiddenhausen could provide future returns on investment. The many features in the property will be appealing to families, young couples, and those wishing to move for a quieter life. Moreover, the property's location, marketed as "unviewable ground," will make it more attractive and exclusive in the long term.

In summary, this property seems like a good investment with a high potential return and an ideal lifestyle for an entire family, all within the budget range.

Objektbeschreibung                          Diese Immobilie wird Sie in vielerlei Hinsicht begeistern! Harmonisch eingebettet in einem schönen und pflegeleichten 2.000 m² großen Grundstück, leben Sie zukünftig auf großzügigen ca. 345 m² Wohnfläche, die sich im Erdgeschoss mit ca. 198 m² und im Obergeschoss mit ca. 148 m² aufteilt. Dazu ist im Untergeschoss, welches Ebenerdig ist nochmals ca. 145 m² ausgebauter Wohnraum der nicht in den 345 m² Wohnfläche enthalten ist. Der Garten des Hauses ist ein echtes Highlight und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier finden sich verschiedene Sitzgelegenheiten, eine Terrasse und viel Grünfläche für Kinder zum Spielen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2 Terrassen und ein Balkon- Einbauküche- nutzbar als Einfamilienhaus oder Mehrfamlienhaus- Fußbodenheizung- einbruchsichere Fenster- 1 Doppelgarage + 3 Carport Stellplätze- uneinsehbares Grundstück- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Other for sale in Hiddenhausen, Germany

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 153 m² und einer Fertiggarage. Das Haus wurde etwa um 1900 erbaut und im Jahr 2006 umfassend renoviert.Es besteht Reparaturstau.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 228.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 159.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Hiddenhausen, Germany

Property Description
Single-family house, built around 1900, 1 floor, converted attic, living space: 213m², winter garden, garage available, in need of renovation and modernization, currently owner-occupied. 

Thoughts on Price
The property is located in a desirable area with potential for renovation and modernization. The asking price of 200,000€ reflects the current condition of the house and the work required to bring it up to modern standards. With some investment and vision, this property could be transformed into a beautiful and valuable home.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 1  Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 213m², Wintergarten, Garage vorhanden, Renovierungs- und Modernisierungsstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Property Description
Detached historical building, formerly used as a two-family house. The one-story house features a basement and a converted attic, with a living area of 84/56 m² and was built around 1930. The layout includes: Basement: boiler room, laundry room, storage room; Ground floor: entrance area, hallway, guest toilet, shower, bathroom, hallway, bedroom, kitchen, dining room, living room; Attic: hallway, toilet, 4 children's rooms. Heating is provided by an old Viessmann gas central heating system. The building is currently uninhabitable due to significant structural defects and damages. These include outdated supply lines, moisture damage in the basement, cracks in the facade, outdated electrical and plumbing installations, and a technically outdated heating system. Additionally, there is no sound or thermal insulation in the wooden floorboards, the straw ceiling above the attic is damaged, and there is a lack of any form of thermal insulation.

Price Thoughts
The property is listed for sale at 77,000 EUR, but with potential discounts at a real estate auction, you could secure a purchase for as low as 53,900 EUR. While the property requires significant renovation and repairs, the discounted price makes it a potentially attractive investment opportunity for those willing to take on the challenges of restoring this historic property in Hiddenhausen. With no additional closing costs or agent fees, this property could be a great option for buyers looking for a unique project with the potential for a high return on investment.

Objektbeschreibung                          Freistehendes historisches Gebäude, ehemals als Zweifamilienhaus genutzt. Das einstöckige Haus verfügt über einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 84/56 m² und wurde um 1930 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Heizungsraum, Waschküche, Vorratsraum; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Dusche, Badezimmer, Diele, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Flur, WC, 4 Kinderzimmer.Die Beheizung erfolgt über eine alte Gas-Zentralheizung der Marke Viessmann. Das Gebäude ist derzeit nicht bewohnbar, da es erhebliche Baumängel und -schäden aufweist. Dazu gehören veraltete Versorgungsleitungen, Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss, Risse in der Fassade, veraltete Elektro- und Sanitärinstallationen, sowie eine technisch überalterte Heizungsanlage. Es fehlt zudem jegliche Schall- und Wärmedämmung der Fußböden (Holzdielenböden), die Strohdecke über dem Dachgeschoss ist beschädigt und es fehlt jegliche Form von Wärmedämmung.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 77.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 53.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From a buyer's perspective, this property is a freestanding two-story house with a total living area of 153 m². It includes a garage, a kitchen with storage, a living room, a dining room, a bath, and two bedrooms. The house was built in 1900 and underwent renovations in 2006. Heating and hot water are provided by an oil-fired central heating system. There are some unauthorized spaces in the attic that need to be repaired. The property is being sold at an auction through a court order. The estimated market value is 228,000 €, and the buyer will have the option to secure a 30% discount, lowering the final price to 159,600 €. This property offers a good investment opportunity due to its potential for renovation and the attractive price. However, it may not be an ideal lifestyle purchase, as it requires extensive repairs and renovations.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 153 m². Es verfügt über eine Fertiggarage und wurde um das Jahr 1900 erbaut. Umfangreiche Renovierungen fanden im Jahr 2006 statt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Diele, Hauswirtschaftsraum, Bad, Küche mit Abstellraum, Kamin- und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich Schlaf- und Kinderzimmer auf unterschiedlichen Ebenen.Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung der Marke Wolf. Im Dachgeschoss befinden sich einige Räume, die von den genehmigten Bauplänen abweichen und teilweise auf verschiedenen Ebenen liegen, die über kleine Treppen erreichbar sind. Es gibt einen Reparaturstau, der behoben werden muss.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 228.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 159.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From a buyer's perspective, this property, located at 32120 Hiddenhausen, appears to have a significant potential for real estate investment as well as a lifestyle purchase due to its unique character, potential for renovation, and the relatively low asking price of 215.000€. However, it is important to note that the property presents several challenges and drawbacks, which should be carefully considered before making an investment decision.

The age and condition of the property, which dates back to 1900, with various extensions and additional buildings from the 1960s and 1980s, indicate that it is not in the best condition, with old and outdated building and technical equipment. It also has various damages, such as leaks, and the upper floor is burnt out, which can be quite concerning.

Moreover, the property's financial situation is not favorable, and the property appraiser has determined that it is not economically viable and its market value is limited, just enough to cover the costs for liquidation. This means that when purchasing, potential buyers should take into account the significant repair costs and they may need to invest in a complete renovation to make the property habitable or suitable for a specific use.

With this in mind, the purchase price of 215.000€ may already include these significant defects, making the price more attractive for an appraised investment. Nevertheless, buyers should consider the potential risks and avoid investing before obtaining a detailed property inspection, to avoid any unpleasant surprises after closing the deal.

A previous notice mentioning the auction at the local courthouse also indicates that investors should consider all legal aspects when preparing to purchase and confirming the information with the relevant authorities.

Considering these factors, the property appears to have potential for those investors who are well knowledgeable about property renovation or who want to purchase a property in need of extensive work at a lower price, taking advantage of a lifestyle opportunity with a presence in the beautiful Hiddenhausen location.

Objektbeschreibung                          Gebäude mit Wohn- und Geschäftsräumen, teilweise unterkellert, wahrscheinlich aus dem Jahr 1900 erbaut, mit Erweiterungen und Nebengebäuden aus den Jahren 1960-1980.Die Bau- und Technikausstattung ist veraltet und in schlechtem Zustand, die Haustechnik ist veraltet und defekt, es gibt verschiedene Feuchtigkeitsschäden im Gebäude und das Obergeschoss ist ausgebrannt. Aufgrund der Mängel und Schäden am Gebäude kann davon ausgegangen werden, dass es gemäß § 8 der Immobilienwertermittlungsverordnung wirtschaftlich nicht nutzbar ist. Daher stellt der Verkehrswert lediglich den Liquidationswert des Gebäudes dar.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 215.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 150.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 2006, Wohnfläche: 153m², Garage vorhanden, Reparaturstau

House for sale in Hiddenhausen, Germany

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