house for sale in der Hausermuhle 60 41366 Schwalmtal, Germany

378 000€

An der Hausermühle 60 41366 Schwalmtal

Features

Anzahl der Etagen im Haus 2
Bad 2
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 2
Keller

Property description

Objektbeschreibung Die hier von uns angebotene Immobilie bietet viel Platz und Möglichkeiten. Sie wurde bisher als Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten genutzt. Das Wohnhaus aus dem Baujahr 1957 mit Anbau in 1965 ist sehr gepflegt, bedarf aber einer zeitgemäßen Renovierung. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde in 2020 bereits zeitgemäß erneuert. Eine neue Dacheindeckung mit Isolierung erfolgte in 2009.Als Einfamilienhaus stehen Ihnen bis zu 4 Schlafzimmer zur Verfügung. Bei der Nutzung mit zwei Wohneinheiten ist das Erdgeschoss nicht in sich abgeschlossen. Die heutige Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Keine Parkschwierigkeiten haben Sie hier an der Hausermühle, zumal Ihnen mit 2 Garagen und 3-4 Stellplätzen ausreichend Abstellflächen zur Verfügung stehen.Der Garten in Hanglage bietet neben der Terrasse auch einen überdachten Sitzplatz. Sie erreichen den Garten zur Pflege, Bepflanzung bzw. Gestaltung auch über die rechte Hausseite.

Property summary

From a buyer's perspective, this property is located at an ideal location, providing ample parking options and a spacious customizable layout. The current layout offers up to 4 bedrooms, making it a great candidate for either a single-family home or a multipurpose property with two rental units. The property requires some renovation, providing an opportunity for the buyer to personalize the space and increase its market value. The estimated cost for renovation might vary depending on the extent of work desired, but it would likely increase the property's value, making it an attractive investment. The garden, terrace, and additional covered seating area provide an inviting outdoor space for relaxation and entertaining guests. Overall, the property appears to hold both investment potential and lifestyle appeal, making it a potentially wise purchase decision.