house for sale in Zulpich, Germany

213 000€

53909 Zülpich

Features

Property description

Objektbeschreibung Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 142 m² und es gibt eine angebaute Garage. Das Haus wurde vermutlich um 1980 erbaut, die Unterkellerung der Terrasse erfolgte um 1990 und der Dachgeschossausbau um 2005. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Schlafzimmer und Terrasse. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, Schlafzimmer, Bad/WC und drei Kinderzimmer. Das Dachgeschoss bietet Flur, Dusche/WC, Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Küchenbereich.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Bei der Besichtigung wurden nur der Hauseingang, das WC bzw. ein Raum im Keller inspiziert. Die Räume, die besichtigt wurden, machten einen eher durchschnittlichen Eindruck. Die Außenbereiche des Gebäudes zur Straße hin waren vernachlässigt und wirkten ungepflegt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 213.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 149.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property summary

From a buyer's perspective, this property is a semi-detached house with a total floor area of 142 m². It features a basement, ground floor, and attic, with a total of 6 rooms. The property has a garage, which adds to the overall living space, and is estimated to have been built in the 1980s, with extensions completed in 1990 and 2005. Upon inspection Yam, the main entrance, WC, and a room in the basement, the overall impression was average. The exterior space was found to be poorly maintained. From an investment perspective, the estimated property value is 213,000€, and the bidder is advised to secure a 30% discount, thereby potentially purchasing the property for 149,100€. This price includes notary costs and agent's fees. The property is going through an auction, with further details provided in their monthly catalog. As a lifestyle purchase, the property offers a decent living space and ample room for extension, should additional space be required. However, the need for maintenance and potential renovation may add to the overall costs. Furthermore, the property is located in Zülpich, which may present certain advantages or drawbacks depending on the investor's personal preferences and needs.