house for sale in Uetze - Niedersachsen, Germany

277 000€

31311 Uetze - Niedersachsen

Features

Anzahl der Etagen im Haus 3
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Teppich, Kunststoff
Balkone 1
Garten
Keller

Property description

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Anbau mit Ausbaureserve, welche optional auch als Gewerbefläche genutzt werden kann. In Hänigsen, perfekt für eine Familie, die das Dorfleben im Grünen genießen möchte. Der Anbau kann selber genutzt oder vermietet werden und bietet sich ideal als Laden, Büro oder Praxis an.Mit einem Kaufpreis von 277.000 Euro erwartet Sie hier ein kleiner Rohdiamant. Das Hauptgebäude hat eine Wohnfläche von ca. 162 m² auf 2 Etagen + eine weitere Nutzfläche im Anbau von ca. 52 m² welche Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten.Anzumerken ist, dass die Wohnung im Obergeschoss vermietet ist. Die Wohnung im EG und der Anbau sind frei.Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 947 Quadratmeter und bietet Ihnen somit genügend Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Ob Sie einen Garten anlegen, Gemüse anbauen oder einfach nur die Natur genießen möchten - hier ist alles möglich. Mit einer virtuellen 360° Besichtigung können Sie bereits vorab die Immobilie besichtigen und feststellen, ob die Räumlichkeiten zu Ihnen passen. Des Weiteren können Sie sich einen Überblick über die unmittelbare Umgebung der Immobilie verschaffen.So erhalten Sie schon im ersten direkten Gedankenaustausch mit Ihrer Familie ein umfassendes Bild der Immobilie.Den Link zum virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie in Hänigsen wird Sie mit seinem Charme begeistern. Zögern Sie nicht länger und machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr.Rufen Sie bei Interesse Frau Iris Lange an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Tel.: 05173-24604 oder 0163-6051404.Mehr Fotos und weitere Infos, sowie Exposé auf Anfrage.Besuchen Sie unsere Webseite:www.langeundlange-immobilien.de

Property summary

This property is an excellent opportunity for both real estate investment and lifestyle purchase. The asking price of 277,000€ for a 3-bedroom house with an additional living space extension offers excellent value for the money. Its location in Hänigsen, a small town in Lower Saxony, makes it ideal for families who wish to experience rural living while being close to amenities. The house, consisting of a main building with a living area of approximately 162 m² and an additional annex of 52 m², offers adequate space for a growing family's needs. With the annex being available for personal use or rental, it presents an additional income stream if desired. The property's total gross living area of 214 m² offers ample space for personalization, such as creating a garden, growing vegetables, or simply enjoying the surrounding nature. The virtual 360° tour allows potential buyers to visualize the property and its surroundings, providing a sense of what to expect and helping to make an informed decision. With its charm and size, this property is sure to capture the interest of anyone seeking a unique investment opportunity or a lifestyle change.