house for sale in Springe, Germany

475 000€

31832 Springe

Features

Property description

Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus erstreckt sich über ein Stockwerk und einen ausgebauten Dachboden, ist unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 148,34 m². Im Baujahr 1936 errichtet, wurde das Gebäude im Jahr 1960 um einen Stall erweitert. Neben einer Garage und einem Carport gehören auch ein Holzgartenhaus und mehrere Schuppen zum Anwesen.Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Abstellräume (teilweise als Büro genutzt), eine Sauna, den Heizungsraum und eine Waschküche. Im Erdgeschoss befinden sich Flure, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC, eine Küche und das Wohnzimmer. Die oberste Etage, das Dachgeschoss, beherbergt einen Flur und drei Kinderzimmer sowie ein weiteres Bad mit WC.Die Beheizung des Einfamilienhauses erfolgt durch eine Gas-Brennwerttherme, ergänzt durch einen Kaminofen im Untergeschoss. Das Haus wurde umfassend renoviert, allerdings weist die Fassade teilweise Renovierungsbedarf auf.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 475.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 332.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property summary

From a buyer's perspective, this property is: * A semi-detached house with 148.34 m² of living space, spread over 1 floor and an attic, offering a total of 3 bedrooms and 1 bathroom. * The property was constructed in 1936 and expanded in 1960 with an added stable. It includes a garage, carport, a wood garden house, and several outbuildings. * The renovated house boasts a gas-fired condensing stove and a wood-fired stove, providing adequate heating and cozy living spaces. * While the property has undergone renovation, some exterior walls require maintenance, which may increase costs. * The property is listed with a sale price of 475,000€, but with a 30% discount, you would be paying 332,500€, which includes notary fees and real estate agent commission. In terms of real estate investment: The property's price seems reasonable for the area, and with a 30% discount, the investment appears more attractive. The presence of multiple rooms, outdoor features, and potential rental income make it a decent investment opportunity. It is important to consider the renovation needs and the potential increase in maintenance costs before making a final decision. As a lifestyle purchase:A home with a cozy atmosphere, a well-maintained interior, and attractive exterior features like a wood garden house and multiple outbuildings is an excellent choice for those seeking a comfortable and relaxing environment. The property's proximity to amenities, such as shops and public transportation, makes it even more appealing. With a discounted price and the potential of increased value over time, it's an attractive option for those aiming to improve their lifestyle while also considering a long-term investment.