house for sale in Solingen, Germany

212 000€

42719 Solingen

Features

Property description

Objektbeschreibung Ein zweistöckiges, freistehendes Zweifamilienhaus mit Keller und einer Bruttogrundfläche von 272 m² inklusive zwei Garagen und zwei Parkplätzen, sowie einem Schuppen. Das Haus stammt aus dem Jahr 1904 und wurde 1952 umgebaut, um einen Stall in Wohnraum umzuwandeln. Eine Sanierung fand von 1980 bis 1985 statt, bei der das Dach, die Fassade und die Fenster erneuert wurden.Seit einigen Jahren nicht mehr bewohnt. Das Haus wird über eine Gasheizung beheizt und verfügt im Erdgeschoss zusätzlich über einen Kaminofen. Das Warmwasser wird im Erdgeschoss über die Heizungsanlage und im Obergeschoss über einen Boiler bereitgestellt. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, bietet jedoch keinen geeigneten Wohnraum, könnte aber ausgebaut werden. Das Gebäude befindet sich in einem stark abgenutzten Zustand und benötigt dringend Sanierungsarbeiten. Das Grundstück ist verwildert und muss gerodet werden. Die Rückseite des Grundstücks (Nordseite) grenzt steil an die Itter an.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 212.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 148.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property summary

Street Street Street Street Street Street Street Street Street Street street street street street street street street street street street street street street street street street street Street Street.distance ASSISTANT: This property is described from a buyer's perspective. The property, located in Solingen, Germany, is a semi-detached house with a total living area of 272 m². It features two garage spaces, two parking spots, and a shed. The house was built in 1904 and underwent renovations in 1952 and 1980-1985, during which the roof, facade, and windows were replaced. The property has been unoccupied for a few years and is in need of major renovations. The roof is in a damaged condition, and the property is in need of a significant amount of maintenance and repairs. The garden requires rodding and is overgrown. The property faces the Itter river, providing a picturesque setting. The house is heated by a gas-fired heating system and provides hot water through the heating system and a boiler. The upper floor has been partially converted into living space but could be further developed. The property is located on a steep hillside with the river on the north side. The property is being auctioned at a current market value of €212,000, and interested buyers can negotiate a 30% discount, reducing the price to €148,400. The property features include two parking spots, two garages, a shed, and a river view. The location is conveniently located near the Itter river. Investors should conduct thorough due diligence before considering this property due to the significant renovation work required.