 Based on the given property description, it is an undetermined, one-story, 130m² (roughly 1401.5 square feet) house. The house was built around 2006, and it is located in Ruhland, Germany (01945). As a real estate investment, it is hard to say without more information regarding the local market and comparable properties. However, as a lifestyle purchase, the property offers a relatively small living space, making it suitable for a single individual or a couple. The price appears to be around 293,000€. Considering the average buying power, it could be a good investment in the long run.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2006, 1 Etage(n), Wohnfläche: 130m²

House for sale in Ruhland, Germany

Property Description:

This independent single-family house is one-story with a converted attic, offering 130 square meters of living space, including an outbuilding. It was built in 2006 and features underfloor heating with a heat pump. 

Price Thoughts:

The property is being auctioned by the local district court with a market value of 293,000.00 EUR. However, buyers have the opportunity to potentially secure a 30% discount, bringing the price down to only 205,100.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commissions to worry about. This property presents a great opportunity for buyers looking to acquire a desirable home at a reduced cost.

Objektbeschreibung                          Eigenständiges Einfamilienhaus, eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, 130 Quadratmeter Wohnfläche, inklusive Nebengebäude, Baujahr 2006.Heizung durch Fußbodenheizung mit WärmepumpeBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 293.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 205.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

From a buyer's perspective, this property description highlights the following:
1. relevant real estate for potential investment and lifestyle purchase.
2. Independent single-family home with an floor area of 130 square meters, including a downstairs living space and an upstairs bedroom with a separate bathroom.
3. Heating is provided by a floor heating system with a water pump.
4. Asset management keeps the commission-free auction for the buyer in mind.
5. For more information, please contact the customer service department via phone from Monday to Friday 8:00 AM - 8:00 PM, or Saturday/Sunday 10:00 AM - 6:00 PM.
6. The estimated market value is noted as 293,000 Euros.
7. With a 30% discount on the appraised value, the winning bid would be set at 205,100 Euros.

Given the limited information provided, it is difficult to provide an accurate analysis of the investment potential and lifestyle value of this property. However, it appears to offer a decent sized living space for the specified price. It is recommended to conduct a thorough due diligence process and consult a professional in the real estate industry before making a buying decision. By doing so, you will be able to make an informed investment decision and ensure any lifestyle needs are met.

Property description:
Ein Einfamilienhaus in Ruhland steht zur Versteigerung bereit. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 126 m² und besteht aus einem eingeschossigen Hauptgebäude mit ausgebautem Dachgeschoss, einem Windfanganbau, einem Wintergarten und einem Nebengebäude. Das Hauptgebäude wurde 1971 erbaut, während das Nebengebäude zwischen 1976 und 1983 errichtet wurde. Ein Teil der Sanierungsarbeiten wurde um 2013 durchgeführt. Bitte beachten Sie, dass nur der ideelle Hälfteanteil des Hauses versteigert wird und die Nutzung des gesamten Grundstücks von den anderen Miteigentümern abhängig ist. Eine Innenbesichtigung war aufgrund der baulichen Gegebenheiten nicht möglich. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch einen Scheitholzkessel. 

Thoughts on price:
Der Verkehrswert des Hauses beträgt 80.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, sodass der Kaufpreis für diese Immobilie nur 56.000,00 EUR betragen könnte. Zudem entfallen die Notarkosten und Maklercourtage, was den Kauf der Immobilie attraktiver macht. In Anbetracht der Größe des Hauses, der Ausstattung und des Potenzials für weitere Sanierungsarbeiten könnte dies eine lohnende Investition für den richtigen Käufer sein.

Objektbeschreibung                          Eine Hälfteanteil an einem Einfamilienhaus steht zur Versteigerung. Das Haus ist eingeschossig, hat ein ausgebautes Dachgeschoss und eine Wohnfläche von 126 m². Es verfügt über einen Windfanganbau, einen Wintergarten und ein Nebengebäude. Das Hauptgebäude wurde 1971 erbaut, das Nebengebäude zwischen 1976 und 1983. Teilweise wurden Sanierungsarbeiten um das Jahr 2013 durchgeführt. Es ist zu beachten, dass nur der ideelle Hälfteanteil versteigert wird und der Besitzer nicht allein über die Nutzung des gesamten Grundstücks entscheiden kann, da er von den anderen Miteigentümern abhängig ist.Die Beheizung erfolgt durch einen Scheitholzkessel. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, da der Bau über die angrenzenden Grundstücke reicht. Gleichzeitig wird die andere Hälfte unter dem Aktenzeichen 42K22/22 versteigert.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 80.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 56.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description
A half share of a single-family house is up for auction. The house is one story, with a converted attic and a living area of 126 m². It features a porch extension, a winter garden, and an outbuilding. The main building was constructed in 1971, with the outbuilding added between 1976 and 1983. Some renovations were completed around 2013. It is important to note that only the ideal half share is being auctioned off and the owner cannot solely decide on the use of the entire property, as they are dependent on the other co-owners. Heating is done through a wood-burning boiler. An interior inspection was not possible due to the building extending onto adjacent properties. At the same time, the other half is being auctioned under file number 42K22/22.

Thoughts on price:
The property has a market value of 80,000.00 EUR. It is possible to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 56,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property presents a great investment opportunity with potential for a significant discount. Don't miss out on this chance to acquire a property at a reduced price.

 From a buyer's perspective, this property description suggests a partially-owned single-family home with a middle-sized living area, additional outbuildings, and some renovations done over the years. The house has a historical background with the main house built in 1971 and the annex in the 70s and 80s, so it might come with some character and vintage charm. The selling price is 80,000 € (or €56,000 with a potential 30% discount), which seems to be a fairly affordable option, especially considering it's divided into two parts, so a buyer would only be responsible for half the property. However, it is also important to consider the shared ownership, as the property description suggests some limitations to the full undivided ownership of the land. Prospective buyers might want to clarify this point before making an offer. 

In terms of investment, if the property's condition is favorable, it could be a profitable deal, considering the low asking price. However, potential rental income would depend on the specific market and location. As a lifestyle purchase, this property offers a good size home with potential for expansion (given the additional outbuildings), and it's located in a rural area, which might be appealing for those who value peace and tranquility. However, it is also important to consider the nearby properties and any planned developments in the area, since these factors can impact both the investment value and the quality of life. 

In conclusion, while this property presents some attractive features, such as its affordable price and potential for expansion, the shared ownership and rural location should be carefully considered by potential buyers.

House for sale in Ruhland, Germany

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