house for sale in Riedstadt, Germany

610 000€

64560 Riedstadt

Features

Property description

Objektbeschreibung Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken und Keller, ausgebautem Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es einen einstöckigen Anbau mit Dachterrasse sowie einen Garten und eine Garage mit Abstellraum, die früher als Getränkevertrieb genutzt wurde. Das Haus wurde im Jahr 1964 erbaut und im Jahr 1996 aufgestockt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Lagerraum, ein Kellerraum, der Heizungsraum, ein Technikraum, ein Hobbyraum und ein ehemaliger Zugang zum Keller von außen. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche und drei Zimmer mit insgesamt 71 m². Im Obergeschoss/Dachgeschoss gibt es eine Maisonette-Wohnung mit einem Flur, einem Duschbad, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Wohn-/Esszimmer. Außerdem gibt es einen weiteren Flur, ein Badezimmer und drei weitere Zimmer mit insgesamt 118 m².Der Heizkessel ist über 30 Jahre alt und entspricht nicht mehr den modernen Standards in Bezug auf Heizung und Energieverbrauch.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 610.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 427.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property summary

From a buyer's perspective, this property seems to be a semi-detached house with two floors, a cellar, and an attic. It also includes an additional one-story annex with a terrace and a garden with a garage. The house was built in 1964 and was expanded in 1996. It has a total living area of 229 m² and has been maintained over the years. Looking at it as a real estate investment, the property appears to have good potential due to its size and additional features. However, the outdated heating system and the need for modernization may require some financial investment. Additionally, the house is being auctioned by the court, which might limit the availability for further inspections. The estimated market value is 610,000€, and with a 30% discount, the price could be negotiated to 427,000€. As a lifestyle purchase, the property offers a good amount of living space with plenty of potential to create a comfortable living environment. The extra rooms and the spacious garden could be ideal for families looking for space and privacy. However, the age of the property and some of its features may not appeal to everyone. The location in Riedstadt might also have an impact on the lifestyle it provides, with proximity to local amenities, public transport, and recreational areas to consider. The price seems to be reasonable for the property, but it depends on the buyer's needs and expectations.