Objektbeschreibung                          Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Rheda-Wiedenbrück! Dieses Zweifamilienhaus bietet auf 160 qm Wohnfläche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügige 620 qm Grundstück umfasst nicht nur einen charmanten Garten, sondern auch eine praktische Garage. Hier genießen Sie Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung, während die zentrale Lage alle Annehmlichkeiten der Stadt bietet. Ideal für Familien oder als renditestarke Investition. Ein Haus, zwei Wohneinheiten  für flexible Nutzungsmöglichkeiten und persönliche Freiheit. Erleben Sie Wohnqualität in Rheda-Wiedenbrück!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit 162 m² Wohnfläche- praktische Garage für bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum- großzügiges Grundstück von 620 m² für individuelle Freiraumgestaltung- ideale Investitionsmöglichkeit  zwei Wohneinheiten für maximale Flexibilität- ruhige Lage in Rheda-Wiedenbrück, dennoch zentral für alle Annehmlichkeiten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

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Objektbeschreibung                          Dieses beeindruckende Architekten-Stadthaus in Rheda-Wiedenbrück bietet alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 9 Zimmern und einer Wohnfläche von 450 m² ist es perfekt für Familien geeignet. Das Architektenhaus besticht durch einen Pool mit Gegenstromanlage, einen grünen Garten mit überdachter Terrasse und einen großen Fitnessraum. Zudem sind zwei separat vermietete Wohnungen anliegend mit eigenem Eingang. Der Marmorfußboden mit Fußbodenheizung, die Panoramafenster sowie die Sauna, das Solarium und der Whirlpool, die Doppelgarage und weitere Stellplätze runden das Angebot ab. Hier können Sie entspannen und den Luxus des Lebens in vollen Zügen genießen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Stadthaus Architektenhaus- Pool mit Gegenstromanlage- grüner Garten mit großzügiger überdachter Terrasse- großer Fitnessraum auch anderweitig nutzbar- zwei separate zusätzliche Wohnungen nebenan- Marmorfußboden mit Fußbodenheizung- Panoramafenster und -türen- große Doppelgarage + 8 Stellplätze am Haus- Sauna, Solarium und Whirlpool zum entspannen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Objektbeschreibung                          Attraktives Mehrfamilienhaus am Rande der charmanten Altstadt von Wiedenbrück. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 204 Quadratmetern bietet dieses Objekt Platz für drei separate Wohnungen. Das Grundstück von 1060 Quadratmetern beinhaltet zudem einen möglichen Bauplatz, ideal für zukünftige Erweiterungen oder individuelle Gestaltungswünsche. Die Lage vereint die Ruhe einer historischen Umgebung mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Ein perfektes Investment für Familien, Investoren oder als Kombination aus Wohnen und Vermietung. Diese Immobilie bietet sowohl Wohnkomfort als auch Entwicklungspotenzial.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Historische Lage mit modernem Komfort- Flexibles Raumkonzept für verschiedene Lebensstile- Potenzial zur Wertsteigerung durch zusätzliche Bauprojekte- Großzügiges Grundstück bietet Raum für individuelle Entwicklung- Nahversorgung, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

 From a buyer's perspective, this property is a well-priced, semi-detached house located in the quiet town of Rheda-Wiedenbrück. With 162 m² of living space and a generous 620 m² garden, it offers ample room for personal customization and flexible living arrangements. The property's two dwelling units could cater to a variety of needs, including family living or rental income generation. Its central location provides easy access to all local amenities while maintaining a peaceful environment. It's ideal for those seeking a combination of investment and lifestyle benefits.

Beschreibung: Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich am Rande der charmanten Altstadt von Wiedenbrück und bietet eine großzügige Wohnfläche von 204 Quadratmetern, die Platz für drei separate Wohnungen bietet. Das Grundstück umfasst 1060 Quadratmeter und enthält einen potenziellen Bauplatz, der sich ideal für zukünftige Erweiterungen oder individuelle Gestaltungswünsche eignet. Die Lage kombiniert die Ruhe einer historischen Umgebung mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Eine perfekte Investitionsmöglichkeit für Familien, Investoren oder als Kombination aus Wohnen und Vermietung. Diese Immobilie bietet sowohl Wohnkomfort als auch Entwicklungspotenzial.

Gedanken zum Preis: Der Preis von 600.000€ für dieses Objekt in 33378 Rheda-Wiedenbrück erscheint angemessen angesichts der großzügigen Wohnfläche, des Potenzials zur Wertsteigerung durch zusätzliche Bauprojekte und der attraktiven Lage in der historischen Umgebung der Altstadt. Die Möglichkeit für individuelle Gestaltungswünsche und zukünftige Erweiterungen macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer lohnenden Investition für Käufer, die nach einem vielseitigen und langfristigen Immobilienprojekt suchen.

 From a buyer's perspective, this property offers a fantastic opportunity for both real estate investment and lifestyle purchase. As an investment, the spacious 9-room, 450m² Architecture House in Rheda-Wiedenbrück is ideal for families, providing them with a luxurious environment and a wide range of amenities. The property features a swimming pool with a built-in jet stream, a green garden with a covered terrace, and a large fitness room that can also be enjoyed by other residents. Two additional rented units with separate entrances are also part of the property, providing a steady income stream for investors.

The Marble flooring with underfloor heating, panoramic windows, and doors, as well as a sauna, solarium, and whirlpool, contribute to a relaxing and comfortable lifestyle. Furthermore, the property includes a double garage and space for eight additional parking spaces, making it an ideal space for those with multiple vehicles. With so many amenities and the potential for additional income, this property presents an attractive investment opportunity.

As a lifestyle purchase, theArchitecture House offers a comfortable and luxurious environment that caters to the needs of a growing family or those seeking a high-quality living experience. The layout and design of the home, along with the numerous amenities, contribute to a sense of well-being and enjoyment of life. The spacious outdoor areas, including the green garden and swimming pool, provide a delightful setting for relaxation and entertainment.

Overall, the property is well-suited for both real estate investment and lifestyle purchase, offering potential buyers a variety of benefits and opportunities. With its attractive price of 1,240,000€, it is competitively priced, and a contact request can be directed to betterhomes.de for additional information.

 This property description is provided from the buyer's perspective, highlighting the key features, potential downsides, and the overall value as an investment and lifestyle purchase.

Property Details Open House Staff

Objektbeschreibung                          Die Einfamilien-Doppelhaushälfte, einstöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, umfasst eine Wohnfläche von 154,55 m². Zusätzlich verfügt sie über eine Garage mit Geräteraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1954 errichtet, die Garage wurde 1964 hinzugefügt, und das Wohnhaus wurde 1980 erweitert und renoviert. Zu den Modernisierungsarbeiten gehörten die Erneuerung der Außenfassade, der Hauseingangstür, der Fenster und der Dacheindeckung. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Abstellraum, zwei Zimmer, ein Bad/WC, eine Kochnische, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein weiteres Bad/WC, zwei Kinderzimmer, einen Abstellraum und eine Dachterrasse.Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 1972 eingebaut wurde. Aufgrund fehlender Möglichkeit zur Innenbesichtigung konnte lediglich eine Außenbesichtigung von öffentlichem Gelände aus durchgeführt werden. Der bauliche Zustand scheint insgesamt zufriedenstellend zu sein. Jedoch machen die Außenanlagen einen eher vernachlässigten Eindruck.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 287.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 200.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Rheda-Wiedenbruck, Germany

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