Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, 2 Etage(n), Wohnfläche: 121m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

house in Peine, Germany

 As a potential buyer, this property in Peine, Germany, offers 121 square meters of living space in a two-story, two-part house with a cellar. The property was built in 1956 and renovated in 2006, but the renovation was only partially completed, and some amateurish work remains to be done. The house features two storeys with a basement, a kitchen, living room, bathroom, and three bedrooms, as well as an annex and two balconies.

The house has windows made of plastic, which are triple-glazed and outfitted with electric roller blinds. Heating is provided by a gas central heating system, but the boiler needs to be replaced. The buyer will need to invest in further renovations, repairs, and repeats of certain work.

The estimated value of the property is 232,000 euros, but with a 30% discount on the appraised value, the buyer could purchase the property for 162,400 euros. This price includes no notary fees or real estate agent commission.

The property is being auctioned by the local courthouse, and it is featured in the monthly newsletter of the affordable property auction catalog. The telephone number provided for more information is 0221-97459790.

For those interested in living in the area, Peine is a middle-class town in Lower Saxony with approximately 55,000 residents. The property offers space for a family, but a significant amount of work will need to be invested to bring it up to more current standards. The town is situated near Hannover and has good transportation links, making it an attractive option for many potential buyers.

Objektbeschreibung                          Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller, 121 Quadratmeter Wohnfläche, Baujahr 1956, Renovierung und Modernisierung nach 2006 durchgeführt - Aufteilung der Räume: Keller: Zwei teilweise ausgebaute Räume, Heizungsraum, Waschküche; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Badezimmer/WC, Küche, Wohnzimmer mit Anbau, Terrasse; Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Abstellraum, zwei Kinderzimmer, zwei Balkone.Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind mit einer 3-fach-Verglasung sowie elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, deren Kessel jedoch erneuerungsbedürftig ist. Die Renovierung und Modernisierung des Gebäudes wurde nicht umfassend durchgeführt und einige Arbeiten wurden eher amateurhaft ausgeführt. Es sind daher noch Restarbeiten, Reparaturen und Wiederholungsarbeiten erforderlich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 232.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 162.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

house for sale in Peine, Germany

 Estimated at 256,000€, this single-family home, located at 31228 Peine, offers approximately 122m² of living space. This property features a partial basement and a garage, making it an attractive option for both real estate investors and those seeking a comfortable lifestyle. With a purchase price of 256.000€, it provides a good return on investment and a desirable living space for potential buyers.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1966, Wohnfläche: 122m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2001, 1 Etage(n), Wohnfläche: 294m², Garage vorhanden, freistehend

 As a potential buyer, this property description provides limited information about a freestanding two-story house without a basement, featuring 294 m² of living space and an integrated garage. According to the provided information, the house has an entryway, heating room, guest WC, parents' bedroom, two children's rooms, kitchen, and living room.

However, since the property could only be viewed from the street, and no access to the inside or the backyard was provided, various questions arise. For example, it is unclear if the attic has been developed, and if so, how it is divided. Furthermore, there is no information about the state of the property or any potential issues that could impact the investment.

Despite these uncertainties, the property is listed for 644,000€, and the estimate provides a potential discount of 30% on the appraised value, bringing the purchasing price to 450,800€. This might make it an interesting option for those looking for a property in that price range, but the lack of information may also be a turn-off for some.

As a lifestyle purchase, the property offers a spacious layout with multiple rooms, but without further information on the interior, it is difficult to assess if it is adequately furnished or well-equipped. The integrated garage could be a significant advantage for some buyers.

In conclusion, while the property may have potential for those interested in a lower-priced property, the limited available information and lack of access to the property itself make it difficult to determine its true value and potential as an investment or lifestyle purchase.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus ohne Kellergeschoss, bestehend aus einem Stockwerk mit 294 m² Wohnfläche, inklusive einer integrierten Garage. Baujahr 2001. Die Raumaufteilung umfasst: Eingangsbereich, Heizraum, Gäste-WC, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer.Das Haus konnte nur von der Straße aus besichtigt werden, der Sachverständige hatte keinen Zugang zum Grundstück oder zur Innenbesichtigung. Trotz der Informationen aus der Bauakte scheint das Dachgeschoss tatsächlich ausgebaut zu sein. Es gibt keine Informationen über die Aufteilung des Grundrisses.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 644.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 450.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Ein Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 131 m², verteilt auf ein Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus ist unterkellert und verfügt über zwei Garagen, einen Carport, ein Gartengerätehaus und einen Brunnen. Es wurde im Jahr 1960 erbaut und besteht aus folgender Raumaufteilung: Im Keller befinden sich Kellerräume, der Heizungsraum und die Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein weiteres Wohnzimmer.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit einem Niedertemperaturkessel aus dem Jahr 1994. Bisher durchgeführte Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten waren nicht umfassend, und teilweise stammt die Ausstattung noch aus dem Baujahr. Es sind verschiedene Reparaturen erforderlich, und im Untergeschoss ist mit Feuchtigkeitseintritt zu rechnen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 248.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 173.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

house for sale in Peine, Germany

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