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house for sale in Oerlinghausen - Nordrhein-Westfalen, Germany

749 000€

33813 Oerlinghausen - Nordrhein-Westfalen

Features

  • Küche Offene Küche
  • Bad 3
  • Bad Dusche, Wanne, Fenster
  • Boden Fliesen, Laminat
  • Balkone 1
  • Terrassen 1

Property description

Objektbeschreibung Ihre Alternative zum Neubau?Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 2021 nach KfW55 Effizienzhausstandard im Holzrahmenbau neu errichtet. Die beiden Wohnetagen bieten Ihnen und Ihrer Familie über 200m² Wohn-und Nutzfläche im modernen architektonischem Design. Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Bauweise mit den bodentiefen Fenstern sowie dem großzügigen und hellen Wohnraum mit Kaminofen.Die offene, moderne Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer werden als harmonischer Familienmittelpunkt in Ihrem neuen gemütlichem Zuhause überzeugen. Ein helles Gästebad mit Dusche, Gästezimmer und ein Hauswirtschaftsraum schließen diese Ebene ab. Im Hauseingangsbereich führt Sie eine gradlinige Treppe sicher in den oberen Schlafbereich. Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro sowie das Elternschlafzimmer mit großem Tageslichtbad, Whirlpool, Badewanne und begehbarer Dusche, einem begehbarem Ankleidezimmer mit Fenster zur Verfügung.Der Balkon sowie die maßgeschneiderte Sauna aus dem Elternbad bieten einen herrlichen Weitblick zum Teutoburger Wald.Die pflegeleichte Außenanlage bereitet Ihnen genügend Sitzmöglichkeiten für ein gemütliches Beisammensein auf der Terrasse.Neben der 4,3m breiten, mit elektrisch angetriebenes Rolltor, Garage (Stellplatz für ein Kfz und z. B. ein Motorrad) steht ein weiterer Stellplatz bereit.

Property summary

As a potential buyer, this property offers a well-designed and energy-efficient (KfW55) freestanding two-story house with approximately 200m² of living and usable space spread across the two floors. The layout was created with modern architectural design in mind, which is sure to impress and provide a refreshing style for your new family home. Starting with the ground floor, it boasts an open floor plan that features large picture windows, providing plenty of natural light and a cozy atmosphere. The open-concept kitchen, dining area, and living room create a sense of flow that is perfect for social gathering. Additionally, the ground floor includes a guests' bathroom, home office, and a spacious laundry room. Upon reaching the upper floor, you'll find two bedrooms designed for children along with a secondary bathroom for their convenience. Additionally, there's a spacious parental suite with a walk-in closet and a luxurious en-suite bathroom with a whirlpool, shower, and a separate bathtub. A balcony off the master bedroom provides breathtaking views of the Teutoburger Wald, which you can enjoy anytime of the day. The property features an easy-to-maintain, custom-built sauna, accessible directly from the master bathroom. The 4.3m wide garage provides parking for one car, with an additional parking space for an additional vehicle or motorcycle. Exterior finishes and landscaping are described as being of high quality and require little to no maintenance. With excellent accessibility to major roads, this property offers a lovely blend of lifestyle and investment potential. The modern design along with the location's proximity to other amenities, such as shopping, recreational activities, and schools, makes this an attractive option for both growing families and retirees alike. The estimated value of the property at 749,000€ makes it an advantageous real estate investment in today's market.

Location

33813 Oerlinghausen - Nordrhein-Westfalen

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