Objektbeschreibung                          Ein einzelnes Haus in Atriumbauweise, das eingeschossig ist, teilweise unterkellert, ein Flachdach hat und über eine Wohnfläche von 94,79 m² verfügt. Es verfügt zudem über eine Garage und wurde im Jahr 1967 erbaut.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 210.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 147.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Oerlinghausen, Germany

Property description: 
Single-storey two-family house with basement and converted attic, with a living space of 92/68 m². The house features a rooftop terrace, an open wooden double garage, and a garden shed. Built in 1962, renovated in 2018. Heating and hot water supply with an oil heating system.

Thoughts on price:
The property is being auctioned at the local district court with a market value of 450,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, making the purchase price only 315,000.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commission. This property presents a great opportunity for a cost-effective purchase.

Objektbeschreibung                          Eingeschossiges Zweifamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 92/68 m². Das Haus verfügt über eine Dachterrasse, eine offene Holz-Doppelgarage und ein Gartenhaus. Baujahr 1962, Renovierung im Jahr 2018.Heizung und Warmwasserbereitung mit einer ÖlheizungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 450.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 315.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: 

This detached multi-family house offers 3 residential units spread over 2 floors, with a basement and an attic. The total living space is approximately 280 m², divided into three apartments ranging from 80-100 m² each. Built in 1978, the house features two balconies, a terrace, and a double garage. The layout includes storage rooms, a laundry room, a shower room, the heating room, and an oil storage in the basement. The ground floor consists of a WC, a bathroom, a storage room, two children's bedrooms, a master bedroom, a kitchen, and a living room. The upper floor houses a bathroom, a WC, a storage room, a children's bedroom, a master bedroom, a kitchen, a dining room, and a living room. The attic has a WC, another bathroom, a storage room, a children's bedroom, a master bedroom, a kitchen, and a combined living/dining room.

The property has been vacant for 2 years and is in acceptable condition overall, although there are signs of moisture in the basement and attic, indicating a need for modernization. The house is heated by an oil central heating system from 2008, with hot water support from solar collectors and a buffer tank.

Price Thoughts: 

The property is being auctioned by the local district court with a market value of €440,000. However, potential buyers may secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to €308,000. Additionally, notary fees and agency commissions are waived.

This property presents a unique opportunity for those looking to invest in a multi-family house with potential for renovation and modernization. For further inquiries or to obtain more information, please contact us during business hours at the provided telephone number.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, 2 Etagen, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 280 m², aufgeteilt in drei Wohnungen mit jeweils 80-100 m² Wohnfläche. Das Baujahr des Hauses ist 1978 und es verfügt über zwei Balkone, eine Terrasse und eine Doppelgarage. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Abstellräume, eine Waschküche, ein Duschbad, der Heizungsraum und das Öllager. Im Erdgeschoss gibt es ein WC, ein Bad, eine Abstellkammer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind ein Bad, ein WC, eine Abstellkammer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer untergebracht. Im ausgebauten Dachgeschoss finden sich ein WC, ein weiteres Bad, eine Abstellkammer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer.Das Gebäude steht seit 2 Jahren leer. Die lichten Geschosshöhen betragen im Keller 2,25 m, im Erdgeschoss und Obergeschoss 2,55 m und im Dachgeschoss 2,40 m. Es wird durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2008 beheizt, wobei das Warmwasser von Sonnenkollektoren mit einem Pufferspeicher unterstützt wird. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem akzeptablen Zustand, jedoch gibt es Anzeichen von Feuchtigkeit im Keller und im Dachgeschoss, was auf Modernisierungsbedarf hinweist.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 440.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 308.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 As a buyer, you're considering a semi-detached, 2-story house with a total living area of 92/68 m² and a purchase price of 450,000 €. The property, located at 33813 Oerlinghausen, comes with a Dachterrasse, a garage, and a garden house. The house was built in 1962 and renovated in 2018. It features central heating and hot water supplied by an oil-fired boiler. Contact the property representatives through the telephone number provided for any further information between Monday and Friday from 8:00 AM to 20:00 PM or on weekends from 10:00 AM to 18:00 PM. The property is listed in the responsibility of the relevant court and has a market value of 450,000 €. You may enjoy a potential 30% discount from the market value, effectively reducing the price to 315,000 €. Additionally, notary costs and brokerage fees are not included in the indicated price. This is just one of many interesting properties in the monthly edition of the cost-effective IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGANFAGE. Secure this information to make a favorable purchase decision. Contact details: Call 0221-97459790 now.

 Based on the given description of the property, it seems to be a 2-family house with an approximate construction year of 1962, featuring 1 floor plus an attic, and a total living area of 160 m². It has a full basement and a garage. The property is located in Oerlinghausen, with a price of 450,000€.

From an investment perspective, the property appears to offer a good amount of living space for the price, assuming the condition of the property is acceptable. The presence of a basement and a garage can be attractive to potential buyers, as these features can add value and convenience. However, the age of the property and the general state of the real estate market in the area will be important factors to consider when determining whether this property is a good investment or not.

From a lifestyle perspective, owning a 2-family house in Oerlinghausen may provide a comfortable and spacious living environment for a growing family or for those who require additional living space. The nearby attractions, local amenities, and the general quality of life in the area should be taken into account to determine if this property would serve your lifestyle requirements.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 160m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

 As a buyer perspective, this property description offers a 3-unit, 2-story semi-detached home with approximately 280 m² of living space, consisting of three 80-100 m² units. The property features a basement, ground floor, and attic. It also includes two balconies, a terrace, and a double garage. The property was built in 1978 and has been vacant for 2 years. The height of each floor ranges from 2.25 m in the basement to 2.55 m in the ground and upper floors, with a 2.40 m height in the attic. Heating is provided by an oil-fired central heating system installed in 2008, complemented by solar water heating. The property has an estimated market value of 440,000 EUR, and the buyer can secure a 30% discount, making the final price 308,000 EUR.

House for sale in Oerlinghausen, Germany

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