 From a buyer's perspective, this property is a 1-story, 295,000€ (~280,000 GBP) free-standing house with an attached garage and shed. It has 120 m² of living space, was built in 1995, and has

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus, einstöckig, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, 120 Quadratmeter Wohnfläche, zwei Garagen und einem Gartenhaus. Baujahr 1995 mit einem Windfanganbau und der Umwandlung der Terrasse in einen Wintergarten 1997/98. Raumgestaltung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Hauswirtschaftsraum, Bad/WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten; Dachgeschoss: Flur, 4 Zimmer.Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2013. Die Außenanlagen sind gut gepflegt, und das Grundstück weist eine leichte Hanglage nach Nordwesten auf.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 295.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 206.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

house for sale in Obernkirchen, Germany

 As a potential buyer, this property is located in Obernkirchen, Germany, a town known for its beautiful landscape and lakes. The house was built in 1979, has a living area of 149m² with a total floor space of 165m², which is enough for a small family to live comfortably. It features a terrace and has a carport available, with additional expenses such as solar panel installation costing 8100€. Although no interior inspection is planned, the property's targeted price of 244.000€ seems competitive for the region, and it has good potential as an investment or lifestyle purchase.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1979, 1 Etage(n), Wohnfläche: 149m², Nutzfläche: 165m², Terrasse, Carport vorhanden, zzgl. Zubehör 8.100,- € (Photovoltaikanlage), keine Innenbesichtigung

Objektbeschreibung                          1-stöckiges 2-Familienhaus mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, insgesamt 144 m² Wohnfläche. Mit Anbau (Garage, Abstellräume),  Garten und Gewächshaus. Baujahr voraussichtlich 1930. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Keller mit Flur, WC, Waschküche/Heizungsraum und Abstellräumen; Erdgeschoss mit Flur, Bad, Küche und 2 Zimmern; Dachgeschoss mit Flur, Bad, Küche und 3 Zimmern; Spitzboden mit Flur und 2 Zimmern.Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung, die auch für Warmwasser sorgt. Eine Besichtigung des Inneren war leider nicht möglich. Es gibt einen allgemeinen Modernisierungsbedarf im gesamten Innenbereich, deutliche Feuchtigkeitsspuren im Keller, Risse im Mauerwerk und renovierungsbedürftige Holzfenster und Dachrinne. Die Garage entspricht nicht mehr aktuellen Standards.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 111.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 77.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

house in Obernkirchen, Germany

 This property is a free-standing corner bungalow with a single storey, cellar, and converted loft, offering a total living space of 165 m². It comes with a terrace, attached double carport, and garden house. The house was built in 1979, with the loft conversion completed in 2001. Additionally, a photovoltaic system was installed for an extra 8,100 €. The property layout includes:

* Basement: Heating room, oil storage room, WC, and utility room
* Ground floor: Hallway, closet, storage room, WC, kitchen, and 4 bedrooms (149 m²)
* Loft: Hallway, bathroom, kitchen, and 3 bedrooms (91 m²)

The furnace is currently broken, and no interior inspection has been conducted. For additional information or questions, please contact the listed phone number, available Monday through Friday from 8:00 am to 20:00 pm and on weekends/holidays from 10:00 am to 18:00 am. This property is being auctioned by the local court, with a listed price of 244,000 €.

Based on the advertisement, the property seems to offer a good investment opportunity, as the listed price of 244,000 € equates to around 212,600 € (244,000 * 0.85, including the 30% discount mentioned) after deducting a potential 30% discount and eliminating the notary and broker fees. This price seems to offer a beneficial purchase for both investment and lifestyle expectations. If you're interested in finding out more or making an offer, please contact the provided phone number.

Objektbeschreibung                          Freistehender Winkelbungalow mit einer Etage, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 165 m², ausgestattet mit Terrasse, angeschlossenem Doppelcarport und Gartenhaus. Baujahr 1979, Dachgeschossausbau erfolgte 2001. Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage für 8.100 EUR installiert. Raumaufteilung: Untergeschoss mit Heizungsraum, Öllagerraum, WC, Nebenräumen und Schwimmbad (74 m²); Erdgeschoss mit Flur, Garderobe, Abstellraum, WC, Küche und 4 Zimmern (149 m²); Dachgeschoss mit Flur, Bad, Küche und 3 Zimmern (91 m²).Die Heizung ist kaputt, es wurde keine Inspektion im Inneren durchgeführt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 244.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 170.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 This property is a detached, semi-detached or attached house with a garage and a sale price of €85,000. It is located in the Obernkirchen area and has a complete refurbishment of 1983/2014. Additionally, it has a central heating system, a masonry safe in the attic, and rains caught in the property may have been discounted on the listed price.

The Ramshorner-Gable (also referred to as the Hannover Roof or Schaumburg Roof), adds a unique and quaint touch to the property. The estimated competitive market value on the open market is €85,000.

The property offers 30% discount on the price compared to competitive market value. However, please keep in mind that the auction is court-ordered, so any additional costs or clams or disputes are not mentioned in the information provided.

This property offers a blend of history and modernity, which is great for romanticizing elegance and green living. It's a charming purchase option for anyone who seeks to live in a semi-detached and refurbished one with over 200 years of history, offering a wonderful lifestyle in a quaint and charming environment. However, for a real estate investment, it is advisable to conduct extensive market research and get legal advice due to the auction being court-ordered.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein frei stehendes Einfamilienhaus im Fachwerkstil mit einer Garage, vermutlich erbaut im Jahr 1717. Es wurde voraussichtlich 1983 komplett entkernt und umgebaut/modernisiert.Das Gebäude verfügt über eine Gas-Zentralheizung zur Beheizung; im Dachgeschoss befindet sich ein eingemauerter Safe; Feuchtigkeitsschäden sind im Inneren des Gebäudes vorhanden; die straßenseitige Giebelseite ist mit einer sogenannten Schaumburger Mütze versehen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 85.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 59.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From a buyer's perspective, this property is an attractive investment opportunity, considering its location and estimated value. The semi-detached house offers 120 sqm of living space, which is more than sufficient for a small family. The building, constructed in 1995, has undergone a few renovations, including the transformation of the terrace into a winter garden and the addition of a windproof structure in 1997/98. The house is well-maintained, and the two-car garage provides ample parking space.

Based on the information provided, the property appears to be an excellent lifestyle purchase for those who value a well-maintained home with a comfortable living space and good outdoor amenities. However, it is essential to review the property further, including the condition of the building and the municipality's regulations, before making a final decision.

In terms of real estate investment, the property's location provides potential for growth, as Obernkirchen is a popular area with excellent transportation links. The well-maintained condition of the property, along with the renovations and modernization, should make it an attractive option for buyers, which could lead to a good return on investment in the long term.

As per the information provided, the property has a market value of 295,000€, but considering the 30% buyer's premium reduction, you would pay 206,500€ for the house. The auction is scheduled at the Amtsgericht, which adds a level of reassurance for buyers that the process is transparent and official.

Considering the characteristics of the property, its potential for growth in a popular location, and the current competitive price, this investment could be a good opportunity for buyers. However, it is essential to take individual factors, such as budget and lifestyle preferences, into account before making a final decision.

house for sale in Obernkirchen, Germany

Features

Property description

Property summary

Location

More properties for you