Property Description:

Two semi-detached houses, each with one floor, a basement, and an attic, offer living spaces of 123.85 sqm and 120.18 sqm respectively. Built in 1999, both houses have similar room layouts: the ground floor consists of a hallway, guest toilet, kitchen, living room, and terrace; the attic floor has a hallway, bathroom, master bedroom, and two children's bedrooms; and the basement includes an additional room for storage. The heating is provided by a gas central heating system, although an interior viewing was not possible.

Price Thoughts:

The property is listed for sale at €510,000, which is the estimated market value. However, there is potential to secure a 30% discount on the market value, reducing the price to €357,000. Additionally, notary fees and agent commissions are waived. This presents a unique opportunity for buyers to acquire the above-mentioned property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Zwei Doppelhaushälften, jeweils mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bieten jeweils Wohnflächen von 123,85 m² und 120,18 m². Die beiden Häuser wurden im Jahr 1999 erbaut und verfügen über ähnliche Raumaufteilungen: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse; im Dachgeschoss Flur, Badezimmer, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer; im Untergeschoss gibt es einen zusätzlichen Raum für Zubehör.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, jedoch war eine Besichtigung des Innenraums nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 510.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 357.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Oberhausen, Germany

This two-story single-family house with basement was built in 1956 as a former parsonage and offers a living space of 315 sqm. The property also includes two garages with an annex and two parking spaces for cars, built in 1960. A comprehensive modernization has been carried out in the last 5-10 years. The layout of the property is as follows: The basement includes a hallway, a hobby room, a laundry room, a coke cellar, the boiler room, and two cellar rooms. The ground floor consists of an entrance hall, hallway, cloakroom, guest toilet, three rooms, a kitchen, living room, and a terrace. The upper floor features a hallway, a master bedroom, a separate toilet, a bathroom, three children's rooms, and a balcony. 

The property is being auctioned at the local district court with a market value of 535,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, reducing the price to 374,500.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This property is one of many exciting real estate opportunities featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us for more information and to potentially acquire your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller, erbaut im Jahre 1956 als ehemaliges Pfarrhaus, mit einer Wohnfläche von 315 m². Das Anwesen umfasst auch zwei Garagen mit Anbau und zwei Stellplätze für PKWs, die im Jahr 1960 erbaut wurden. In den letzten 5-10 Jahren wurde eine umfassende Modernisierung durchgeführt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, ein Hobbyraum, eine Waschküche, ein Kokskeller, der Heizungsraum und zwei Kellerräume. Das Erdgeschoss besteht aus einem Windfang, Flur, Garderobe, Gäste-WC, drei Zimmern, einer Küche, Wohnzimmer und einer Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein separates WC, ein Bad/WC, drei Kinderzimmer und einen Balkon.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 535.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 374.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
A detached apartment building with five units, spread over two floors and a converted attic. The building has a total living space of 280.18 m², with individual apartments ranging from 44-68 m². Additionally, balconies and five row garages are included in the property. The house was built in 1990. There is no rental commitment. Heating is provided by a gas hot water central heating system with a Vaillant boiler from 1989, and hot water is supplied by an electric instant water heater. 

Price thoughts:
The property is being auctioned at the local district court for a market value of 495,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 346,500.00 EUR. This offer also includes waived notary and agency fees. This property presents a unique opportunity to acquire a multi-unit building at a discounted price, making it a valuable investment for potential buyers.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen, verteilt auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 280,18 m², mit den einzelnen Wohnungen zwischen 44-68 m². Ebenso gehören Balkone und fünf Reihengaragen zum Anwesen. Baujahr des Hauses ist 1990.Es gibt keine Mietbindung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung mit einer Vaillant-Kesselanlage aus dem Jahr 1989, das Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 495.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 346.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description

A detached multi-family house with five apartments, spread over two floors and an attic. The building has a total living space of 280.18 m², with the individual apartments ranging from 44-68 m². The property also includes balconies and five rows of garages. The house was built in 1990. There is no rental commitment. Heating is provided by a gas hot water central heating system with a Vaillant boiler system from 1989, and hot water is provided by an electric instant water heater.

Price thoughts:

The property is being auctioned at the local district court for a market value of 495,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, reducing the purchase price to 346,500.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property presents a great opportunity for potential buyers looking to acquire a property at a discounted price. Contact us for further information and to take advantage of this offer.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Reihenmittelhaus, zweistöckig mit ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 148,94 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten und eine Fertiggarage. Baujahr 1975, der Dachgeschossausbau erfolgte 1996, teilweise Modernisierungen 2005. Enthält zudem einen Anteil an Zufahrts- und Wegeflächen. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Wohn- / Esszimmer, im Obergeschoss: Flur, Badezimmer mit WC, Hauptschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und im Dachgeschoss: Flur, zwei zusätzliche Ausbauräume.Heizung und Warmwasserbereitung durch eine Gas-Zentralheizung der Marke Vaillant aus den 2000er Jahren.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 250.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 175.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Other for sale in Oberhausen, Germany

Property Description
A detached multi-family house with five apartments, spread over two floors and an attic. The building has a total living space of 280.18 m², with individual apartments ranging from 44-68 m². Balconies and five row garages are also part of the property. The house was built in 1990. There are no rental restrictions. Heating is provided by a gas hot water central heating system with a Vaillant boiler from 1989, and hot water is supplied by an electric instantaneous water heater. 

Price Thoughts
The property is listed for sale at a price of 495,000€. However, there is potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the total cost down to 346,500€. Additionally, there are no notary fees or agent commissions involved in the purchase. This property presents a unique opportunity for a buyer to acquire a multi-family house with multiple units at a discounted rate. It is definitely worth considering for investors looking for a property with potential for a high return on investment.

 This property is:

* A 245,000€ buy (Kaufpreis) 
* 46145 Oberhausen Location
* A 104 sqm dwelling
* Accessible garage, terrace, and garden
* Built in 1908 with a later 1969 garage addition
* Space for 2 bedrooms, 1 bathroom, and a suite in the attic while offering more storage space
* Equipped with a gas-fired central heating from Viessmann (2019) and a combined heat power system 
* Situated within a double-fronted dwelling 
* Available for purchase via the linked auction at the linked Amtsgericht
* Your estimated total cost could come to 171,500 € (30% off the market price) excluding notary fees or brokerage

Objektbeschreibung                          Dieses einstöckige Einfamilienhaus mit angrenzender Doppelhaushälfte verfügt über eine geringe Unterkellerung und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 104 Quadratmeter und umfasst eine überdachte Terrasse, einen Garten und eine Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1908 errichtet, die Garage wurde 1969 hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Kellerraum, im Erdgeschoss eine Diele, einen Flur, ein Duschbad/WC, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer und zwei Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer.Die Heizung wird durch eine Gas-Warmwasserzentralheizung der Marke Viessmann aus dem Jahr 2019 betrieben. Das Warmwasser wird über eine Kombitherme erzeugt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 245.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 171.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Oberhausen, Germany

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