house for sale in Oberderdingen, Germany

1 640 000€

75038 Oberderdingen

Features

Property description

Objektbeschreibung Ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen, das über zwei Etagen verfügt und teilweise ausgebautem Dachgeschoss sowie einem Kellergeschoss. Die Wohnfläche beträgt 1.015,62 Quadratmeter und es gibt Balkone. Das Haus wurde im Jahr 1961 gebaut, wobei der Ausbau des Dachgeschosses vor 2005 stattgefunden hat. Zusätzlich gehört ein Grundstück mit Parkplätzen für 8 Autos zum Objekt.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1997. Es besteht ein erheblicher Renovierungsbedarf und teilweise müssen Sanierungsmaßnahmen durchgeführt werden. Die Außenanlagen sind stark vernachlässigt und verwildert.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.640.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.148.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property summary

Buyer Perspective: A great opportunity to purchase this unique 13-unit, two-story freestanding house, including a partially modified loft and basement, with an impressive 1,015.62m² of living space, offers ample room for growth or conversion into additional revenue streams. The property, built in 1961 and renovated in 2005, comes with a 931m² lot featuring parking for eight cars. For buyers interested in real estate investment, this property presents a variety of options. You can leave the current setup as-is or consider making improvements that would increase the property's value and rental income. However, be aware that a substantial renovation is necessary. For lifestyle purposes, this property will give a buyer access to a spacious living area and numerous possible upgrades. The address is close to shops and amenities, offering excellent connectivity. However, it is essential to address the property's condition, which reflects the need for maintenance and some renovations, including fixing the worn-out outdoor facilities. Updates to the heating and water systems may also be necessary. In summary, this property offers a unique opportunity for real estate investors and those seeking a spacious living environment with growth potential. Please contact the provided phone number for inquiries and additional information.