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house for sale in Neustadt am Rbge., Germany
369 000€31535 Neustadt am Rbge.
Features
Property description
Objektbeschreibung Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, bestehend aus einem Geschoss ohne Keller mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 281 Quadratmeter und es verfügt über einen Carport für drei Fahrzeuge sowie einen Pavillon und einen Schuppen. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wird vermutet, dass es um das Jahr 1890 erbaut wurde. Es wurde im Jahr 1992 umfassend saniert und zuletzt im Jahr 1995 renoviert und erweitert.Die Raumaufteilung des Haupthauses umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Büro, Abstellraum, Badezimmer mit WC, Küche, Wohnzimmer und Wintergarten. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC und drei Kinderzimmer mit einer Gesamtfläche von 218 Quadratmetern.Die Einliegerwohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia.Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Kombitherme der Marke Wolf aus dem Jahr 2003. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und wurde gut instand gehalten.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 369.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 258.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.
Property summary
From a buyer's perspective, this property offers a mix of modern and historical elements, providing a unique living experience. The property is priced at 369,000€, with an estimated value of 30% discount, making the total investment 258,300€. The property is located in Neustadt am Rbge, which is a desirable location for families and individuals seeking a quiet and comfortable lifestyle. The property is a free-standing single-family house with a separate guest apartment, offering a total living space of 281 m², and a total net area of 349 m². The house consists of two floors without a basement, with a balcony, garage, and storage shed. The house was built around 1890 and has undergone a comprehensive renovation in 1992 and 1995, ensuring that the property is well-maintained and in good condition. The main entrance of the house has a hallway, wardrobe, utility room, office, storage room, bathroom with WC, kitchen, living room, and winter garden. In the attic, there are a hallway, bedroom, second bathroom with WC, and three bedrooms with a total area of 218 m². The guest apartment has a hallway, bedroom, bathroom with WC, kitchen, living room, and balcony. The house is equipped with a combination gas heating system, providing both heating and hot water, ensuring the comfort and efficiency of the property. The house is well-maintained and offers a cozy and comfortable living environment, suitable for families or individuals who are looking for a combination of modern amenities and historical charm. The property is located in a prime location, providing easy access to shopping, schools, and recreational areas, making it an attractive investment and lifestyle purchase.
Location
31535 Neustadt am Rbge.