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house for sale in Neunkirchen-Seelscheid, Germany

170 000€

53819 Neunkirchen-Seelscheid

Features

    Property description

    Objektbeschreibung Einfamilienhaus in Hanglage, zweistöckig mit Teilunterkellerung, Wohnfläche von 135 Quadratmetern und Nutzfläche von 56 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es einen einstöckigen Anbau ohne Keller (ehemalige Gaststätte), sowie ein Nebengebäude (mit drei Garagen und zwei Abstellräumen) mit einer Nutzfläche von 85 Quadratmetern. Das Gebäude wurde vermutlich vor 1900 erbaut, mit Anbauten aus den Jahren 1962 und 1983/84. Eine Modernisierung fand 1984 (Fenster) und 2018 (Bad im Erdgeschoss, Heizung) statt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer sowie den ehemaligen Gaststättenraum. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Veranda.Die Beheizung erfolgt über eine Flüssiggas-Zentralheizung mit einem zusätzlichen Feststoffofen im Gastraum. Warmwasser wird durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Insgesamt ist ein deutlicher Bedarf an Modernisierung und Instandhaltung erkennbar.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 170.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 119.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

    Property summary

    Based on the provided description of the property, it is located in Neunkirchen-Seelscheid and features a 135 sqm two-story house with an additional one-story annex, and a detached building with garages and storage rooms. The property was built around 1900 and has undergone renovations and modernization over the years. The layout includes a kitchen, living room, bathroom, WC, and two bedrooms on the ground floor, with additional bedrooms and a bathroom on the second floor. The property requires significant maintenance and improvement, and a potential buyer should be prepared for the costs and effort associated with these improvements. The listed price is 170,000€, and the estimated market value appears to be accurate. As an investment, there may be potential, but it will largely depend on the buyer's willingness to invest in updating and modernizing the property to make it more appealing to potential tenants or buyers in the future. For a lifestyle purchase, this property may not be the most suitable choice, as it requires considerable work and will require time, effort, and money to maintain and improve. A buyer who is ready for this challenge and is looking for a unique, character-filled property with potential for customization may find it appealing. Overall, the property's value lies in its potential and location, rather than its current condition.

    Location

    53819 Neunkirchen-Seelscheid

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