house for sale in Munster - Nordrhein-Westfalen, Germany

• Küche Einbauküche
• Bad 3
• Bad Wanne
• Boden Fliesen, Teppich, Laminat
• Balkone 2
• Garten
• Terrassen 1
• Keller

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in einer Grünzone zwischen Hiltrup und Münster. Drei Wohneinheiten bieten eine großzügige Wohnfläche von etwa 215,85 m² und erstrecken sich über ein Grundstück von 484 m². Diese attraktive Anlageimmobilie erzielt eine solide Ist-Rendite von 4,64 %Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Dortmund-Ems-Kanal. Verkehrsberuhigt in einer Sackgasse, mit gleichzeitigem Anschluss zum Radwegenetz. Dieser naturnahe Erholungsraum ist nur wenige Meter entfernt und bietet den Bewohnern einen Hauch von Natur direkt vor ihrer Haustür – optimal für Spaziergänge oder entspannte Stunden am Wasser.Perfekt abgestimmt auf die charakteristische Fahrradkultur Münsters, verfügt das Mehrfamilienhaus über einen hauseigenen überdachten Fahrradstellplatz und bietet den Mietern einen praktischen Ort zur Unterbringung ihrer Fahrräder.Jede Wohneinheit verfügt über eigene Freiflächen:Die Dachgeschosswohnung bietet zwei große sonnendurchflutete Balkone, die sich jeweils über die gesamte Breite erstrecken. Der private Garten des Erdgeschosses bietet eine überdachte Terrasse mit 3 großen Markisen und zwei Hochbeeten. Eine zweite, ebenfalls überdachte Terrasse ist exklusiv für das Untergeschoss reserviert.Die Immobilie befindet sich zudem in einer ruhigen Sackgassenlage und unterstreicht damit die Exklusivität der Lage. Drei gepflasterte PKW Stellplätze direkt am Haus komplettieren ein maximal pflegeleichtes Grundstück.