house for sale in Monchengladbach, Germany

785 000€

41236 Mönchengladbach

Features

Property description

Objektbeschreibung Ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen, verteilt auf 3 Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude verfügt über einen Keller und eine Werkstatt mit einer angegliederten Wohnung, nur ein Stockwerk, ohne Keller. Die Wohnfläche variiert zwischen 51 und 83 m², insgesamt 476 m² Wohnfläche und 41 m² Nutzfläche. Zusätzlich gehören zwei Garagenblöcke dazu (4 und 5 Garagen), die im Jahr 1969 erbaut wurden, während die Garagen im Jahr 1979 errichtet wurden.Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, während das Warmwasser durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 785.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 549.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property summary

From a buyer's perspective, this property is located in Mönchengladbach and features 8 apartments spread across 3 floors and an attic, with a total living space of 476m² and 41m² of usable space. Additionally, the property includes two garages with a capacity of 4 and 5, which were built in 1969 and 1979, respectively. The heating system is an oil-central heating, while the hot water is provided by an electric circulation heater. While I don't have access to the current market value of the property, it appears that the estimated selling price is 785,000€. Accurate pricing may vary based on age, location, and other factors. To learn more about the property and its current market value, please contact the listed phone number, which is open from Monday to Friday, 8:00 am to 8:00 pm, and on weekends, 10:00 am to 6:00 pm. This property is up for auction at the local court, and based on the estimated value advertised, there is a potential to save 30% on the declared price, bringing the final cost to 549,500€. This includes savings on notary fees and estate agent commission. In conclusion, this property has a certain appeal and might be a good investment opportunity depending on your needs, wants, and budget. Please reach out to the contact provided for more specific information on pricing, the current market value of the property, and any additional details on the auction process.