house for sale in Lubeck - Schleswig-Holstein, Germany

• Bad 1
• Bad Dusche
• Terrassen 1
• Haustiere
• Keller

Objektbeschreibung Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieses sehr gepflegten Reihenendhauses inruhiger und sehr beliebter Stadtrandlage von Lübeck mit kurzen Wegen zum Einkaufen, Schulen und Ärzten. Die A1 und der Hauptbahnhof sind ebenfalls schnell erreichbar.Bereits beim Betreten strahlt dieses Haus im begehrten Musikerviertel viel Wärme und Harmonie aus.Das Erdgeschoss überzeugt mit heller Einbauküche und großem Wohnzimmer mitAusgang zum besonders liebevoll angelegten Garten in Südlage.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei sonnige Zimmer sowie ein modernes Duschbad.Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit ca. 15m² Nutzfläche weitere Gestaltungs- bzw. Wohnoptionen.Ein Vollkeller mit WC ist mit ca. 32 m² Nutzfläche vorhanden.Übergabe der nach Wohneigentum aufgeteilten Immobilie erfolgt nach Absprache. Das jährliche Hausgeld beträgt € 293,02. Die Erbpacht für das ca. 150 m² große Erbbaugrundstück (Erbpachtausgeber: Hansestadt Lübeck) beträgt aktuell nur EUR 46,64 pro Jahr.Das Erbbaurecht läuft bis zum 30.09.2056 und kann verlängert werden.Ihre Ansprechpartner für dieses Objekt sind:Frank Hill/Katja-A. Kewitz04503 / 803-75791 oder 803-75792Mobil 0151 12212206Energie: Verbrauchsausweis, 323,6 kWh/(m²a), Klasse H, Öl, Bj. 1958 Gebäude, 1991 Wärmeerzeuger