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house for sale in Leverkusen, Germany

463 000€

51381 Leverkusen

Features

    Property description

    Objektbeschreibung Diese zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte-Form wurde als Town & Country-KfW-Effizienzhaus 85 im Jahr 2010 erbaut. Es verfügt über 110 Quadratmeter Wohnfläche sowie 8 Quadratmeter Nutzfläche, ist nicht unterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Zusätzlich zur Terrasse gibt es auch einen Garten und einen Pkw-Stellplatz. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, eine Küche und ein Wohn-/Essbereich. Im ersten Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad sowie drei Zimmer. Das Dachgeschoss bietet einen weiteren Flur und ein Studio.Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Brennwerttherme der Marke Vaillant, die über eine Fußbodenheizung verteilt ist. Darüber hinaus sind Solar-Kollektoren zur Warmwassergewinnung auf dem Dach installiert. Die Immobilie verfügt über eine gute Besonnung und Belichtung. Auf dem Grundstück gibt es Platz für 2 Pkw-Einstellplätze oder einen großzügigen Carport oder eine Garage.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 463.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 324.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

    Property summary

    From a buyer's perspective, this property, located in Leverkusen for €463,000 offers several advantages. Firstly, it's a semi-detached, two-story house with 110 square meters of living space, 8 square meters of utility room, and a built-up attic. The property features a terrace, garden, and one parking space. The layout includes a ground floor with a hallway, kitchen, living/dining area, guest WC, and a heating system powered by a Vaillant gas-fired boiler with underfloor heating. Solar panels on the roof provide hot water. The property benefits from good natural lighting and sunlight. The ground provides space for two cars or a large carport or garage. This property is being auctioned by the local court, and with a calculated appraisal value of €463,000, you can secure it for €324,100, saving you 30%. Included in this price are notary fees and commission. This immovable is one of many interesting properties listed in our monthly, low-cost auction catalog. Secure this information now to buy your dream property at a discounted price. Contact us for more information at 0221-97459790.

    Location

    51381 Leverkusen

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