house for sale in Krefeld / Linn, Germany

495 000€

47809 Krefeld / Linn

Features

Küche Einbauküche
Bad 2
Balkone 1
Terrassen 1
Haustiere
Dachboden
Keller

Property description

Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in bester Familien-Wohnlage von Krefeld-Linn!Dieses Einfamilien-Endhaus ist ein wahres Raumwunder. Von außen eher Understatement, werden Sie im Inneren jedoch von absoluter Großzügigkeit empfangen und begeistert sein. Mit einer Wohnfläche von über 200(!)m² findet hier auch die größere Familie ausreichend Platz zum Leben.Im Jahre 1981 in massiver und qualitativ hochwertiger Bauweise errichtet, besticht diese Immobilie mit zwei Vollgeschossen und einem sehr großzügig ausgebautem Dachgeschoss. Vollunterkellert, gibt es selbstverständlich auch die klassischen Abstellräume, eine Waschküche und einen sehr großzügigen Hobbyraum.Das Herzstück und den Familien-Mittelpunkt bildet sicherlich das knapp 50 m² große Wohn-/Esszimmer. Dank nahezu hausbreiter, bodentiefer Fensterfront ist der Raum stets lichtdurchflutet und sorgt somit für ein sehr angenehmes Wohngefühl. Der derzeit separierte Küchenbereich verfügt ebenfalls über eine gute Größe und könnte mit etwas handwerklichem Geschick perfekt zum Wohn-/Esszimmer hin geöffnet werden. Sie träumen von einer offenen Wohnküche? Hier könnte Ihr Traum zur Wirklichkeit werden! Das Gästebad mit Tageslichtfenster im Retro-Stil und der Garderobenbereich rundet die Wohnetage ideal ab.Der Garten verfügt über eine wirklich ideal Größe. Nicht zu groß und nicht zu klein, haben Sie sämtliche Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Grill- und Loungebereich, Sandkasten, Trampolin und Co. Praktischerweise gelangen Sie von hier aus auch direkt in die am Haus gelegene Garage mit Überlänge...Über eine massive Steintreppe erreichen Sie die Schlafetage im 1. Obergeschoss. Hier erwarten Sie gleich 3 Schlafzimmer mit guten Größen - zwei hiervon mit Balkonzugang -, ein Duschbad und ein weiteres Badezimmer mit Wanne. Dank zwei Vollgeschossen gibt es in dieser Etage keinerlei beeinträchtigende Dachschrägen!Das ausgebaute Dachgeschoss (mit Baugenehmigung!) überzeugt zusätzlich mit Geräumigkeit. Unterteilt in 2 Zimmer und einem separaten WC, könnte diese Etage ein idealer Jugend-, Gäste- oder Homeoffice-Bereich werden. Entscheiden Sie selbst...Trotz der Tatsache, dass die Immobilie über die Jahre stets liebevoll gepflegt wurde, ist eine umfassende Modernisierung notwendig. Verhelfen Sie dieser Immobilie zu neuem Glanz und schaffen sich Ihr persönliches Familien-Paradies in hervorragender Wohnlage von Krefeld - Linn.Ein Haus der vielen Möglichkeiten, mit großem Potential und mit einem Standard-Reihenhaus wohl kaum zu vergleichen. Wir haben Ihr Interesse an diesem Raumwunder geweckt? Gerne erhalten Sie auf schriftliche Anfrage weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Property summary

This property is described from a buyer's perspective, highlighting the potential benefits for both real estate investment and lifestyle purchase. Located in the desirable Krefeld-Linn neighborhood, the 47809 Krefeld property offers a unique Eastern-style home with over 200m² of living space, making it an ideal choice for a growing family. With two full floors and a large attic, this 1981-built property offers plenty of space for both living and storage. From a real estate investment perspective, the property's price of 495.000€ presents a potential opportunity for a profitable investment. The large living space, prime location, and ample potential for renovation and modernization could significantly increase the property's value in the long term. As a lifestyle purchase, the spacious, well-lit interior, and the ideal-sized garden provide a perfect setting for family life and enjoyment. The property's location in Krefeld-Linn also offers proximity to local amenities, schools, and recreational facilities, ensuring a comfortable and convenient lifestyle. However, it's essential to consider Eastern-style homes' characteristic layouts and design features. Although this property has decent living space, the lack of a hall could be considered a drawback. Additionally, the property requires renovation, meaning the costs associated with modernizing the property should be carefully considered. With a little effort and creative thinking, this property has the potential to be transformed into a truly unique and comfortable family home.