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house for sale in Kolbermoor, Germany

670 000€

83059 Kolbermoor

Features

    Property description

    Objektbeschreibung Einfamilien-Reihenendhaus, über zwei Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 111 Quadratmeter Wohnfläche und 46 Quadratmeter Nutzfläche, Baujahr 2004. Aufteilung der Räume: Im Keller befinden sich Eingangsbereich, Heizungsraum, Hausanschlussraum bzw. Waschküche, Zugang zum Garten über eine Außentreppe und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich mit Garderobe, WC, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, Bad/WC, Kinderzimmer und Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, Duschbad und ein weiteres Zimmer. Zusätzlich gibt es noch Stauraum im Spitzboden.Heizung und Warmwasserbereitung mit einer ÖlzentralheizungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 670.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 469.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

    Property summary

    This property description is for an export-oriented real estate market. For a market such as undefined, it's crucial to understand that the attractiveness for investment and lifestyle may vary significantly. In such a market, prices tend to be lower than in the more developed markets. The property you've provided appears to be a well-maintained, multi-story, semi-detached house. It offers 111 square meters of living space and 46 square meters of useful space. With four bedrooms, it seems suitable for a large family or perhaps a group of professionals looking to share the living space. It has a variety of rooms and spaces, including a kitchen, living and dining area, bath/WC, terrace, and even a playroom. As an investment perspective, the property sector in undefined appears to be moderately priced at €670,000 (approximately 469,000 EUR after estimated discounts). This could be an attractive entry point for investors looking to secure a house at a lower price compared to more developed markets. However, the rental yield would depend on your location, target tenants, and market conditions. As a lifestyle purchase, this property offers a good-sized family house with all the necessary amenities and outdoor space, suggesting a comfortable and enjoyable living experience. To further assess the viability and benefits of the property, it's wise to get advice from a real estate agent or local expert. Additionally, you can research the local market trends, demographics, and potential rental income to make a more informed investment decision.

    Location

    83059 Kolbermoor

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