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house for sale in Herdecke, Germany

388 000€

58313 Herdecke

Features

    Property description

    Objektbeschreibung Einfamilien-Doppelhaushälfte, zweigeschossig mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, Wohnfläche von 149 Quadratmetern, inklusive Terrasse, fertiger Garage und angrenzendem Schuppen, Baujahr 1987. Raumaufteilung: Erdgeschoss mit Flur, Gäste-WC, Abstellkammer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer; Obergeschoss mit Flur, Badezimmer und drei Zimmern; Dachgeschoss mit Flur, Badezimmer und drei Zimmern; Spitzboden mit einem Zimmer.Zum Zeitpunkt der Besichtigung war die Immobilie unbewohnt. Es besteht jedoch eine Wohnungsbindung. Eine Innenbesichtigung fand nicht statt. Der Zustand wird als durchschnittlich gepflegt beschrieben, mit geringfügigem Instandhaltungsbedarf. Es gibt feuchte Stellen an der Kellerwand und in einigen kleineren Bereichen im Dachgeschoss funktioniert die elektrische Fußbodenheizung nicht einwandfrei. Einträge im Baulastenverzeichnis haben keinen Einfluss auf die Zwangsversteigerung.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 388.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 271.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

    Property summary

    From a buyer's perspective, this property located in Herdecke, Germany, is a semi-detached two-story house with a livable area of 149 sqm, including a terrace, garage, and a few outbuildings. The property features 4 bedrooms, 3 bathrooms, and a spacious attic. The listed price is 388,000€. The property is in an average condition, with minor maintenance requirements and some issues like moisture in the cellar and malfunctioning electric floor heating in certain areas of the attic. However, these factors don't seem to have a significant impact on the property's value. Given the attractive price and good location, this property could be a good investment opportunity. It's ideally suitable for families or individuals looking for a spacious and comfortable living space, especially considering its proximity to essential facilities and services. The property also has potential rental income prospects, making it a good long-term investment as well. In terms of lifestyle, owning this property would offer plenty of space for relaxation and entertainment. Furthermore, its proximity to amenities would make daily life easier and more convenient. This property would also be a good option for those who work from home, as it offers enough space to create a dedicated workspace. In conclusion, this property offers great value for money and is suitable for both investment and lifestyle purposes.

    Location

    58313 Herdecke

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