house for sale in Grunwald, Germany

1 760 000€

82031 Grünwald

Features

Property description

Objektbeschreibung Freistehendes Einfamilienhaus (Wohnungseigentum Nr. 2) mit zwei Stockwerken, Keller (68 m² Nutzfläche) und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 198 m² Wohnfläche, sowie einem großen Wintergarten mit Dachterrasse, Garten, Doppelgarage und Nebengebäude, Baujahr 1934, Dachgeschossaufbau, umfassende Renovierungsarbeiten und Umbauten zwischen 1999 und 2002, Nebengebäude erbaut im Jahr 2000 - Raumstruktur: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, WC, Windfang, 86,23 m²; Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Flur, 65,57 m²; Dachgeschoss: Studio, Badezimmer, 46,1 m².Die Heizung wird durch eine Brennwertheizung von Viessmann aus dem Jahr 1998 betrieben, und im Erdgeschoss des Wohnzimmers gibt es außerdem einen offenen Kamin. Das Nebengebäude wurde ohne die erforderliche Genehmigung errichtet.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.760.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.232.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property summary

Description: This is a detached single-family home (Ownership Type 2) with two floors, a basement (68 m²), and a renovated attic, offering a total living space of 198 m², including a large winter garden with a balcony, a garden, a double garage, and a separate guest house, built in 1934 with renovations between 1999 and 2002. The guest house was constructed in 2000. Layout: Ground floor: Living room, dining room, kitchen, pantry, hall, WC, hallway Upper floor: Bedroom, children's room, bathroom, hall Attic: Studio, bathroom, and an extra room Heating is provided by a Viessmann heating system from 1998, and there is also an open fireplace in the living room. The guest house was constructed without the necessary permission. Real Estate Investment: The property is being auctioned by the responsible district court, with a listed value of 1.760.000€. Please contact the provided phone number, Monday to Friday, from 8:00 AM to 8:00 PM, and on Saturdays and Sundays from 10:00 AM to 6:00 PM, to inquire about further information or to schedule a viewing. As a real estate investment, the property offers a 30% discount on the listed value, making the final purchase price for this property 1.232.000€, including notary fees and brokerage fees. Lifestyle Purchase: This property is located in Grünwald, one of Munich's premier residential neighborhoods, with excellent connectivity, and offers 198 m² of living space. The basement and attic provide additional space for storage or conversion into additional living areas. The beautiful garden, winter garden, and guest house make this property a great choice for outdoor entertainment and comfortable living. Contact the provided phone number to request more information or to schedule a viewing for this and other properties listed in the current, monthly IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG. Contact Information: Telephone 0221-97459790