 From a buyer's perspective, this property is a two-story, underground-cellared, single-family home with a living area of 110.01 square meters. It was likely built around 1930 and includes a garage. The room layout is as follows: the basement has a hallway and three storage rooms, the ground floor has a hallway, a kitchen, a living/dining room, and a patio/courtyard with an area of 57.84 square meters, and the upper floor has a hallway, a bedroom, a bathroom/toilet, and two children's rooms with a total area of 52.17 square meters. There is no heating or hot water system in the property. Moisture damage and mold have been found near window casings and in the cellar walls, with efflorescence and damaged mortar joints.

The total lot area is 1,060 square meters, but only 100/313 of the land will be purchased. Please contact us for more information by phone between Monday through Friday from 8:00-20:00 hours and 10:00-18:00 hours on Saturdays and Sundays at the number 0221-97459790. This property is listed for auction with the local court. The estimated market value is 158,000 euros. Take advantage of a potential 30% discount on the market value and pay only 110,600 euros for this property, including notary fees and brokerage fees.

This property is one of many interesting homes featured in our current monthly newsletter. Get these affordable auction catalogs now to secure your dream property at a great price. Contact us at the given phone number for more information.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein zweistöckiges, unterkellertes Einfamilienhaus (Wohnungseigentum Nr. 1) mit einer Wohnfläche von 110,01 m². Das Haus wurde vermutlich um 1930 erbaut und verfügt außerdem über eine Garage. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befindet sich ein Flur und drei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer sowie eine Terrasse bzw. einen Hof mit einer Fläche von 57,84 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC sowie zwei Kinderzimmer mit einer Fläche von 52,17 m².Es gibt keine Heizung oder Warmwasserbereitung in der Immobilie. In der Nähe der Fenster-Wandanschlüsse wurden Schimmelbildung, sowie typische Feuchteschäden an den Kellerwänden festgestellt, wie aussandende Putz- und Mauerwerksfugen. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 1.060 m², jedoch wird nur der Anteil von 100/313 am Grundstück erworben.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 158.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 110.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Grevenbroich, Germany

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 152 Quadratmeter Wohnfläche und 50 Quadratmeter Nutzfläche. Baujahr 1972, nach einem Brandschaden im Jahr 2016 saniert. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Diele/Flur, Duschbad, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und eine überdachte Terrasse mit insgesamt 55,75 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es eine Diele/Flur, ein Bad/WC und drei Kinderzimmer mit 49,25 Quadratmetern. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Büro, ein Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad mit 44,75 Quadratmetern.Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1998, die mit einer Wärmepumpe zur Warmwasseraufbereitung kombiniert ist. Es wird insgesamt gut gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 360.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 252.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 Property description:
A historic double family home with two floors, rear extensions, and a garage. The building was probably constructed around 1930. Please contact us for further information by phone between Monday to Friday from 08:00 to 20:00 or Saturdays and Sundays from 10:00 to 18:00 at the phone number 0221-97459790. This property is being auctioned at the jurisdiction of the local court.

Estimated value: 272,000 EUR.

Please secure a possible discount of up to 30% from the estimated value, and you will then pay for this property at 190,400 EUR. This will exclude notarial costs and brokerage fees.

This is just one of many interesting properties currently listed in the monthly edition of our cost-effective IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG. Secure these information to buy your desired property at a favorable price.

Catalog info:
Phone number: 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Eine historische Doppelhaushälfte mit zwei Etagen, rückwärtigen Erweiterungen und einer Garage. Das Gebäude wurde wahrscheinlich um 1930 errichtet.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 272.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 190.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Description:
This two-storey, basement single-family house (condominium unit no. 1) offers a living space of 110.01 m². The house was likely built around 1930 and includes a garage. The layout consists of a hallway and three basement rooms. On the ground floor, you will find a hallway, a kitchen, a living/dining room, and a terrace/courtyard with an area of 57.84 m². Upstairs, there is a hallway, a master bedroom, a bathroom/ WC, and two children's rooms with a total area of 52.17 m². Please note that there is no heating or hot water supply in the property. The property has shown signs of mold formation near the window-wall connections as well as typical moisture damage on the basement walls, such as peeling plaster and masonry joints. The total land area is 1,060 m², but only a share of 100/313 of the property will be acquired.

Thoughts on Price:
The property is being auctioned by the local district court at a traffic value of 158,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the traffic value, bringing the price down to 110,600.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commission are waived. This property presents a unique opportunity for potential buyers to acquire a home at a discounted price and make it their own. It's important to weigh the potential renovation costs and repairs needed due to the identified issues, but with the discount offered, it could be a great investment for the right buyer.

 This property description falls into the category of a semi-detached house with 1.5 storeys, a cellar, and an extension. It has a total living space of 147.07 square meters, including a partially cellared garage. The estimated construction year is around 1960, with the extension likely constructed in the early to mid-1970s. The room layout includes a cellar with a boiler room and storage, ground floor with entrance, kitchen, bedroom, and living room, as well as an upstairs floor with a hallway, bathroom, three bedrooms, and a balcony or terrace access. The house is heated and supplies hot water through a central gas boiler.

The house is listed for sale at a market value of 422,000€. However, with a potential 30% discount, the price for this property drops to 295,400€. This discounted price does not include notary fees and commission of the real estate agent. You can find more details in the monthly edition of the inexpensive ImmoVersteigerungs-Katalog. Contact the listed phone number (0221-97459790) for more information and to arrange a viewing.

From a real estate investment perspective, the property's location and specifications indicate a favorable market situation in the mid-price range. However, the house requires some modernization and renovation efforts, which might affect the final price and investment outcome. For prospective buyers, the appeal may depend on the individual needs, budget, and their willingness to invest in renovations. As a lifestyle purchase, the property can offer a spacious family home located in the outskirts of Grevenbroich, with privacy and direct access to green spaces. The relatively smaller town may not provide an abundance of entertainment and commercial options, which can affect the quality of life for those expecting a more vibrant local community.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, sowie einem Anbau als Erweiterung des Wohnbereichs. Insgesamt hat das Haus eine Wohnfläche von 147,07 m², einschließlich einer teilweise unterkellerten Garage. Das Baujahr wird auf ungefähr 1960 geschätzt, wobei der Anbau wahrscheinlich in den frühen bis mittleren 1970er Jahren erfolgte. Die Raumaufteilung umfasst: Keller mit Heizungsraum und Kellerräumen; Erdgeschoss mit Diele, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer; Dachgeschoss mit Flur, Bad, 3 Zimmern und einem Dachaustritt bzw. Balkon; sowie ein Speicherraum im Dachboden.Die Bereitstellung von Heizung und Warmwasser erfolgt mithilfe einer Gaszentralheizung.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 422.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 295.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 Based on the given rehearsal, this property is located in Grevenbroich, Germany.The property de

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, 1 Etage(n), Wohnfläche: 147m², Keller/vollunterkellert

 From a buyer's perspective, this property is described as a historic double house with two floors and rear extensions, including a garage. It was likely built around 1930. The listing suggests contacting the 221-97459790 phone number for further information, as the property is being auctioned by the district court. The estimated market value is 272,000 EUR, and the listing offers a 30% discount, lowering the price to 190,400 EUR. This includes savings on notary fees and broker commission. The property is listed in a monthly catalog of properties, which can be obtained for a low cost to secure the information and potentially secure the property at a reduced price.

House for sale in Grevenbroich, Germany

Property description

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