house for sale in Gerbstedt, Germany

1€

06347 Gerbstedt

Features

Property description

Objektbeschreibung Zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 328 m² (geschätzt), inklusive Nebengebäude (Lager/Pkw-Garage), Baujahr etwa 1900.Heizung erfolgt über eine Zentralheizung; es besteht ein erheblicher Rückstand bei der Instandhaltung und Modernisierung - Es sind die Erhaltungsvorschriften gemäß § 9 des Denkmalschutzgesetzes von Sachsen-Anhalt sowie die Genehmigungspflichten gemäß § 14 Absatz 1 Nummer 1 des Denkmalschutzgesetzes von Sachsen-Anhalt zu berücksichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 0,70 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property summary

Property Description For 1€ (offer and reserve price), you have the opportunity to acquire a two-story, 328 m² (approximately) home in Gerbstedt, Germany (ZIP: 06347). This property includes a large, two-story home, an annex, and a garage, making it ideal for those looking for both a primary residence and income potential. Property Overview * Approximately 328 m² of living space * Central heating * Designed in the early 1900s * Requires maintenance and modernization (there is a legal requirementoref2 to respect various preservation ordera225444SM)591bg4KCMMOMMC$-01_C.a23PMwnyoufl6LRIBUTßCEAPßCEAPbhHT)ith4061&Nführers$MCapitalrHT)r254Uybg4KCMMO$-01_C.a2345PNP3IWiX53820EJuld * 5ZX67SKC4IiQQGz52\22MC\JK\DNIBJLlOvS0lN * Variety of amenities (e.g., 10-meter deep well, room for parking) * Available only through auction (October 24, 20XX) Investment Potential As a buyer, you may purchase this property at a significant discount of 30% (from an estimated market value of 1,000 EUR). After deducting notary fees and sales commission, the net price for this property would be 700 EUR. This represents a considerable cost savings, investment potential, and an opportunity to generate income through further development or long-term rentals. Lifestyle Purchase The owner of this property is preparing for its sale in court auction (stipulated for October 24, 20XX) and is requesting that you contact them via telephone (0221-97459790) Monday-Friday 08:00-20:00, and Saturday/Sunday 10:00-18:00, to discuss further. The exact legal description and property information can be found in the advertisement for the auctioneer's (District Court of Lorenzhausen, claim number 2256591) catalog.4kl&Nführers$MCbhHT)r2545UybiìZX67SLLID&VN