Property description:  
A semi-detached single-family house, 1-2 stories, partially basemented, with a living area of 152 m². The construction year is unknown, however, renovations, extensions, and changes were made between 1957 and 1971. It was not possible to inspect the interior.  
Please contact us for further questions by phone, from Monday to Friday from 08:00 - 20:00, Saturdays/Sundays from 10:00 - 18:00 at the phone number 0221-97459790.  
This property will be auctioned at the local district court.  
Market value: 228,000.00 EUR.  
Secure a potential 30% discount on the market value and pay only 159,600.00 EUR for the above-mentioned property. Notary fees and agency commissions are also waived.  
This is one of the many interesting properties that we publish in the current, monthly edition of our cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Get this information now to acquire your desired property at a low price.  
Catalog info: Phone number 0221-97459790.  

Thoughts on price:  
The property is priced competitively at 228,000.00 EUR, offering potential buyers the opportunity to secure a discount of up to 30% on the market value. With a living area of 152 m² and the potential for further renovations and updates, this property presents a great investment opportunity. The waived notary fees and agency commissions further add to the appeal of this property. Buyers should act quickly to take advantage of this discounted offer.

Objektbeschreibung                          Ein beidseitig angebautes Einfamilienhaus, 1- bis 2-stöckig, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 152 m². Das Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wurden Umbauten, Erweiterungen und Änderungen zwischen 1957 und 1971 vorgenommen.Es war nicht möglich, einen Blick ins Innere zu werfen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 228.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 159.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Euskirchen, Germany

Property description:
A detached single-family house with one floor, basement, and converted attic is up for auction. Built in 2016, this property offers a living area of 114 square meters and a usable area of 67 square meters. The layout includes a hallway, a heating and utility room, and another basement room in the basement, a hallway, a guest toilet, kitchen, living and dining room, and a terrace on the ground floor, and a hallway, a bedroom, a bathroom with toilet, and two children's rooms in the attic. Heating and hot water supply are provided by a gas central heating system that is distributed through underfloor heating. A solar system supports the system. There are some minor maintenance measures that still need to be carried out, as well as unfinished work that needs to be completed.

Thoughts on pricing:
The property is valued at 490.000€, but there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, making the final price 343.000€. Additionally, notary fees and agency commission are waived, making this a potentially lucrative investment opportunity considering the size and condition of the property. Interested buyers should act quickly to take advantage of this discounted price and secure their dream property.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss steht zur Versteigerung. Es wurde im Jahr 2016 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 114 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 67 Quadratmetern. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, einen Heizungs- und Hausanschlussraum sowie einen weiteren Kellerraum, im Erdgeschoss einen Flur/Diele, ein Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse, und im Dachgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC und zwei Kinderzimmer.Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Gas-Zentralheizung gewährleistet, die über eine Fußbodenheizung verteilt wird. Eine Solaranlage unterstützt das System zusätzlich. Es gibt einige kleinere Instandhaltungsmaßnahmen, die noch durchgeführt werden müssen, sowie Restarbeiten, die abgeschlossen werden müssen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 490.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 343.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
A semi-detached single-family house, 1 to 2-storey, partially basemented, with a living area of 152 m². The year of construction is not known, but modifications, extensions, and changes were made between 1957 and 1971. It was not possible to take a look inside. 

Price Thoughts
The property is being auctioned by the local court with a market value of 228,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 159,600.00 EUR. Notary fees and agent commissions are also waived. This property presents a great opportunity for potential buyers to acquire a desirable property at a discounted price.

Property Description:
Single-family terraced house, 2 floors, with basement, totaling 115.48 square meters of living space. The highlight is the courtyard driveway for parking (14.24 square meters), a two-story connecting section (20.31 square meters of usable space), and a rear area for car preparation with social rooms (234.32 square meters of usable space). The house was built around 1910 and features the following room layout: on the ground floor, there are a hallway, kitchen, dining room, and living room, while the upper floor consists of a hallway, a bathroom, two bedrooms, and a dressing room. Heating and hot water supply are provided by a natural gas hot water central heating system.

Thoughts on Price:
The property is being auctioned at the local district court with a market value of 402,000.00 EUR. Buyers may potentially secure a 30% discount on the market value and pay only 281,400.00 EUR for the above-mentioned property. Additionally, notary fees and brokerage commissions are waived. This property presents an opportunity for buyers to acquire a desirable property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Reihenmittelhaus, 2 Etagen, mit Keller, insgesamt 115,48 Quadratmeter Wohnfläche. Highlight ist die Hofdurchfahrt als Parkplatz (14,24 Quadratmeter), einem zweistöckigen Verbindungstrakt (20,31 Quadratmeter Nutzfläche) und einem hinteren Bereich für Kfz-Aufbereitung mit Sozialräumen (234,32 Quadratmeter Nutzfläche). Das Haus wurde ca. 1910 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, während im Obergeschoss ein Flur, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und eine Ankleide vorhanden sind.Heizen und Warmwasserversorgung durch eine Erdgas-WarmwasserzentralheizungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 402.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 281.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
A semi-detached single-family house, 1- to 2-storey, partially basemented, with a living area of 152 m². The year of construction is not known, but renovations, extensions, and changes were made between 1957 and 1971. It was not possible to take a look inside. 

Price Thoughts
The property is being auctioned off by the local district court at a market value of 228.000,00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 159.600,00 EUR. Additionally, notary costs and agency fees are waived. This property presents a great opportunity for potential buyers looking to acquire a property at a discounted rate.

 From a buyer's perspective, this property is described as a semi-detached two-story house with a basement, ground floor, and attic. The living area size is 107 square meters, while the net usable area is 61 square meters. The property features a terrace, a pond, and a garage with 17 square meters of net usable area. It was built in 1989 and has a room layout that includes a basement with a hallway, heating room/laundry room, storage room, and an additional basement room. The ground floor comprises a hall, bathroom, and a combined living/dining room with kitchen. The attic has a hallway, bathroom, and three bedrooms.

The house has been vacant for two years and is heated by a Buderus Lokatar central heating system, estimated to be from around 2015. The property benefits from ample sunlight and natural light, but its exterior is considered neglected and needs maintenance.

As a real estate investment, this property shows potential due to its location and general condition. However, the lack of maintenance and the time it has been vacant may require some immediate attention and costs for restoration, which could impact your return on investment.

As a lifestyle purchase, this property offers space and potential for customization, but it may require some work to bring it up to your desired living standards. Furthermore, the property needs basic maintenance and cosmetic improvements to enhance its overall appeal.

Please contact the provided phone number (0221-97459790) for further information and questions. The property is being auctioned by the responsible court. The estimated market value is 440,000 euros, and you may secure a 30% discount on this value, bringing the purchase price to 308,000 euros. This includes no notary fees and brokerage costs.

This property is one of many interesting listings featured in the current, monthly Issuer's Catalogue for Cost-Effective Property Auctions. Secure these valuable information for your desired dream property now.

Objektbeschreibung                          Eine Einfamilien-Doppelhaushälfte, bestehend aus einem Stockwerk, einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 107 Quadratmeter, während die Nutzfläche 61 Quadratmeter beträgt. Das Haus verfügt über eine Terrasse, einen Gartenteich und eine Garage mit 17 Quadratmetern Nutzfläche, und wurde im Jahr 1989 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst Folgendes: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Heizungsraum bzw. Waschküche, ein Vorratsraum und ein zusätzlicher Kellerraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Toilette und ein kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit Küche. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Badezimmer mit WC und drei weitere Zimmer.Das Haus steht seit 2 Jahren leer und wurde durch eine Gas-Zentralheizung des Herstellers Buderus Lokatar plus beheizt, die ungefähr aus dem Jahr 2015 stammt. Es gibt ausreichend Sonnenlicht und Belichtung im Haus, aber die äußeren Bereiche sind vernachlässigt und ungepflegt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 440.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 308.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From a buyer's perspective, this property is located in 53881 Euskirchen, Germany, and features a 2-family house with approximately 182 m² of living space, a garage, and an additional building. The property has a modernized exterior and an outfitted loft, with a renovation requirement and ongoing work. The estimated value for real estate investment is 340,000€ with a potential 30% discount bringing the price down to 238,000€, including legal costs and brokerage fees. The property description indicates a need for renovations and standardize details while still offering attractive features like ample living space and convenient amenities.

Objektbeschreibung                          Einseitig angebautes 2-Familienhaus mit 2 Stockwerken, ohne Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 182 m² Wohnfläche, sowie einer Garage (68 m² Nutzfläche) und einem Nebengebäude (ehemalige Tierhaltung) mit 39 m² Nutzfläche. Baujahr etwa 1970, Modernisierung der Fenster im Jahr 1990 und Dachgeschossausbau im Jahr 2015. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Abstellraum, 3 Zimmer, Küche, Bad/WC; im Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Balkon; und im ausgebauten Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Küche, Dusche/WC, Wohnzimmer.Die Immobilie verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2022 installiert wurde. Es gibt jeweils einen Kaminanschluss im Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Es liegt keine Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses vor. Es gibt einen erheblichen Renovierungsbedarf und die Fertigstellung ist noch nicht abgeschlossen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 340.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 238.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Euskirchen, Germany

Property description

Location

More properties for you