house for sale in Dortmund - Nordrhein-Westfalen, Germany

• Anzahl der Etagen im Haus 1
• Küche Einbauküche
• Bad 3
• Bad Dusche, Wanne, Fenster
• Boden Fliesen
• Balkone 1
• Garten
• Terrassen 2
• Garage/Stellplätze 1
• Keller

Objektbeschreibung Stilvoll wohnen, ruhig und doch zentral! Wir präsentieren Ihnen mit diesem Einfamilienhaus eine Immobilie in Dortmund, die viele Gestaltungs-Optionen für ihr großzügiges Raumangebot bietet. Ob Sie die gesamte Wohnfläche von stattlichen 180 m² für sich und Ihre Familie selbst nutzen wollen oder die derzeitige Aufteilung als Zweifamilien-Haus beibehalten, können Sie frei wählen. Zum aktuellen Zeitpunkt wird dieses hochwertig ausgestattete Haus mit zwei Familien bewohnt. Beide Einheiten werden im Sommer frei. Die kleinere der beiden Wohnungen ist aufgeteilt in einen großen Wohn-/Essbereich, hat eine Küche, eine Diele, ein Bad sowie ein Kinder- und ein Schlafzimmer. Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter zeigen wir keine Fotos der Einliegerwohnung.Die größere Wohnung hat ein gut aufgeteiltes Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit Blick in den Garten, eine Diele sowie ein Kinder- und ein Schlafzimmer, darüber hinaus ein Dusch-Bad und ein Wannen-Bad. Beide Badezimmer haben Fenster und bieten dadurch Tageslicht. Große Fenster durchfluten die anderen Räume mit viel Licht und so erstrahlt u. a. im Wohn-/Essbereich der hochwertige, edle Steinfußboden auf ganz besondere Weise. Die Ausstattung aller Räume wurde mit viel Liebe zum Detail und großer Sorgfalt vorgenommen. Eine Nutzung als zwei Generationen-Haus ist gut denkbar. Eine Wohnung weiterhin als Einliegerwohnung zu vermieten ist ebenso gut möglich. Durch die exzellent durchdachte Grundrissplanung können beide Wohnungen unproblematisch wieder zusammengeführt oder auch nur ein Raum der Hauptwohnung zugeführt werden. Betritt man dieses wunderbar gepflegte Haus, verwundert es nicht, auch einen gepflegten und wunderschön angelegten Garten vorzufinden. Auf der großflächigen und überdachten Terrasse lassen sich ruhige Sonnenstunden ebenso genießen wie auch schöne Familienfeiern ausrichten. Ein weiterer Glanzpunkt ist, dass sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer die Terrasse betreten werden kann, so sind die Wege kurz. Insgesamt hat das Grundstück eine Fläche von 990 m², wobei rund 600 m² der weitläufigen Gartenfläche mit sonnigen und schattigen Lieblingsplätzen zufallen. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich die mehrere der üblichen Kellerräume sowie ein Wasch- und Heizungskeller. Ein weiteres Highlight: hier im Untergeschoss ist eine zu wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche als vollständige Wohneinheit mit einem großen Wohn-/Esszimmer, einer vollausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer mit Wanne untergebracht. Eine Garage und mehrere Außenstellplätze runden dieses Angebot ab und machen es zu einem wahren Kronjuwel. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, wenn Sie dieses schöne Haus besichtigen möchten.