 From a buyer's perspective, this property offers a 3-bedroom, 69 square meter semi-detached house with a garage, cellar, and a total property size of 473 square meters. The property is located in Celle and is priced at €123,000. It has been refurbished and is ready for you to move in.

As an investment opportunity, the property seems to be a good deal, with an estimated market value (Verkehrswert) of €123,000. You might be able to secure a 30% discount on this price, bringing your payment for the house to only €86,100. Furthermore, you can save on notary costs and real estate agent fees.

The town of Celle, where the property is located, ranks high for its quality of life, safety, and cost of living. The property is in a quiet neighborhood, and it would be an excellent investment for those who are looking for a good return on investment and a comfortable lifestyle.

However, as always, make sure to conduct a thorough due diligence before making the purchase to assess the exact condition of the property, potential maintenance costs, and whether it fits your specific needs and budget.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Reihenmittelhaus,, Keller vorhanden, Wohnfläche von 69 Quadratmetern, mit einer Garage, Baujahr 1954Die Gesamtfläche der Reihenhausanlage beträgt 473 m², jedoch wird lediglich ein Anteil davon erworben.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 123.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 86.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

house for sale in Celle, Germany

 Based on the description provided, the property is a semi-detached house (Reihenhaus) built around 1954 with 2 floors, a basement, and a garage. The garage is an additional feature, and there is also a share of ownership in the common areas for vehicular access. From a buyer's perspective, this property may have the following advantages and limitations:

Advantages:
1. Age: Built in 1954, the property has a certain historic charm and character that can be appealing to potential buyers.
2. Location: Being in Celle, the property is situated in a small town near Hannover, which offers a mix of urban and rural lifestyles.
3. Layout: With 2 floors and a basement, the property provides enough space for a growing family or even for potential rental income.
4. Shared garage: Having a garage on philosophy patched is a great asset for buyers who need additional storage or parking space.
5. Partial ownership of common areas: The shared ownership of the access road and parking spaces could potentially reduce the overall maintenance costs for the owners.

Limitations:
1. Age: The property is older, which means it might require more maintenance and renovation work in the future to keep it at a good standard.
2. According to the listing, no information about the condition is provided, so potential buyers would need to arrange for a professional inspection to ensure the property is sound.
3. Layout: While the 2-floor, basement layout provides some space, it might not be suitable for someone looking for a more open floor plan.
4. Local amenities: Celle is a smaller town and may not have all the amenities some larger cities offer, such as a diverse range of dining options, shopping, and job opportunities.
5. Investment potential: With the current housing market conditions, the rental income potential may not be as high as in bigger cities, and the property may require more financial investment to update it and make it more attractive to potential tenants.

As a real estate investment, this property may not yield the highest rental income, and there is potential for additional costs from necessary renovations and maintenance. However, the shared stroke of common areas could provide some relief with lower maintenance fees. As a lifestyle purchase, the property offers a mix of town and country life, with potential for additional recreational activities. The historic charm and layout might appeal to many potential buyers, but they should conduct their due diligence before making a final decision.

Objektbeschreibung                          Reihenhaus, Baujahr: ca. 1954, 2  Etage(n), Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen

 As a potential buyer, you'll be attracted to this property primarily because of its affordable price at €142,000. The property is a semi-detached house built in 1954, and it offers 84m2 of living space, which is a suitable size for a family of 4-5 members. With 2 floors and a full basement, you'll have enough space for your family's needs. The property also offers 2 garages, making it convenient for parking your cars. Additionally, you'll be purchasing shares in the communal ownership of the access road, which is a bonus for you and other property owners. Overall, this property could be a good investment opportunity, especially if you're looking for an affordable family home in the Celle area. The lifestyle benefits of owning this house include:

1. Ideal location for a family

Objektbeschreibung                          Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1954, 2 Etage(n), Wohnfläche: 84m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche

Objektbeschreibung                          Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1954, Wohnfläche: 70m², Nutzfläche: 34m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche

 Description for the property at 29221 Celle:

As a prospective buyer, you will first notice that this property is a multi-family house with an estimated 3 units, by the appearance of 2 levels, along with an attic that is believed to be converted. The living area is approximately 270 m², and the plot measurement is not specified. It is stated to be under the protection of a local monument. The property was constructed in the year 1891 with a later addition of a two-story Schuppenanbau that was completed in 1907.

The exterior of the house appears neglected, and there are noticeable wear and tear on the facade. Despite this, the price is listed as 165,000€ with a potential 30% discount. You should reach out to the call center mentioned in the listing, available from Monday to Friday, 8:00 to 20:00, and on weekends from 10:00 to 18:00, for assistance and further information.

This property is being auctioned by the court. Please verify the court's responsible for this property sale. The asking price is €165,000, and you can secure a 30% discount from the listed price and save yourself the usual notary fees and commission charges.

Our cost-effective IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG includes various interesting properties. Secure these newsletter updates to get alerts for your dream property and secure it at a favorable price. Contact info: Telephone

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus mit voraussichtlich 3 Wohnungen, 2 Etagen plus ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche ca. 270 m², Nutzfläche ca. 102 m², inklusive zweigeschossigem Schuppenanbau, Baujahr 1891 (unter Denkmalschutz stehend), Schuppenanbau wurde 1907 hinzugefügt.Es war nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen; äußerlich scheint das Wohngebäude vernachlässigt zu sein; es sind Abnutzungserscheinungen am Fassadenputz sichtbar.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 165.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 115.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 As a potential buyer, this property description represents a two-story semi-detached house with a cellar and a garage, located in Celle, Germany. The house, which was built in 1954, offers a total living area and net usable area of 68/34 m², including a garage with a net usable area of 15.73 m². The house has undergone some renovations, but there are still a few areas that need attention, such as the need for repairs and water damage. The heating and hot water are provided by a gas-fired special boiler from 1989. The garage door cannot be opened because a tall tree is directly in front of it. The property has a total area of 1.364 m² and is part of a row house development. When purchasing the property, only the corresponding share of the land is acquired. In addition, there is a long-term lease agreement in place. Contact the listed phone number (0221-97459790) for more information or visit the published catalog in the monthly IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS katlog.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Einfamilien-Reihenhaus mit Unterkellerung und einer Wohnfläche sowie einer Nutzfläche von 68/34 m², inklusive einer  Garage mit 15,73 m² Nutzfläche. Das Haus wurde 1954 erbaut, die Garage wurde 1993 hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur/Durchgang, einen Vorratsraum, eine Waschküche und den Heizungsraum. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein gemeinsames Bad/WC.Heizung und Warmwasser werden von einem Gas-Spezialheizkessel aus dem Jahr 1989 bereitgestellt. Es gibt einige Bereiche, die in Bezug auf die Instandhaltung vernachlässigt wurden, wie z.B. Erneuerungsbedarf und Feuchteschäden. Das Garagentor kann nicht geöffnet werden, da eine mehrere Meter hohe Birke direkt davor steht. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1.364 m², die Teil einer Reihenhausanlage ist. Beim Kauf wird nur der entsprechende Anteil an diesem Grundstück erworben. Des Weiteren besteht ein Nießbrauchrecht.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 118.700,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 83.090,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

house for sale in Celle, Germany

Features

Property description

Property summary

Location

More properties for you