house for sale in Breitbrunn am Chiemsee, Germany

925 000€

83254 Breitbrunn am Chiemsee

Features

Property description

Objektbeschreibung Freistehendes, zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 190 m² Wohnfläche, inklusive eines Nebengebäudes/Doppelgarage im Erdgeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss und 37 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1992 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: im Erdgeschoss befinden sich Diele, WC, Abstellraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Speisekammer und Küche auf einer Fläche von 66,40 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine Dusche/WC, Diele, ein Zimmer für Hauspersonal, ein Gästezimmer, zwei Kinderzimmer und einen Balkon auf 74,50 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Badezimmer/WC, ein Fitnessraum, Ankleidezimmer, Schlafzimmer und ein Balkon auf 48,80 m². Das Nebengebäude besteht aus einem Hobbyraum und einer überdachten Terrasse im Erdgeschoss mit 12,50 m² Fläche und einem Wohn- und Schlafzimmer, Abstellraum, Bad und Balkon im Dachgeschoss auf 24,50 m².Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Es sind auffällige Anzeichen für Vernachlässigung der Instandhaltung erkennbar, ebenso wie Baumängel und -schäden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 925.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 647.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property summary

From a buyer's perspective, this property is located in Breitbrunn am Chiemsee, Germany. The 925,000€ (estimated €647,500 after a 30% discount) price tag includes a 190 m² two-story house with a basement and loft conversion, as well as a separate double garage with a loft conversion. The property was built in 1992, with a total living area of 46.9 m², including the garage. The ground floor features a vestibule, WW, wardrobe, living room, dining room, kitchen, and utility room, while the upper floor has a hallway, bathroom/WC, guest room, two children's rooms, and a bedroom for domestic help. The loft features a bathroom/WC, fitness room, closet, bedroom, and balcony. A separate building includes a hobby room, balcony, and bedroom with bathroom and balcony. The heating system is an oil-fired central heating. There are noticeable signs of neglect in maintenance, as well as structural and cosmetic issues.