house for sale in Bornheim, Germany

380 000€

53332 Bornheim

Features

Property description

Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus verfügt über ein Stockwerk, Keller und eine Wohnfläche von 128 m². Es bietet eine Terrasse sowie eine integrierte Garage im Untergeschoss und eine angebaute Garage neben zwei zusätzlichen Anbauten. Das Haus wurde zwischen 1959-1964 erbaut und seit 2013 umgebaut und erweitert. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller befinden sich ein Trockenraum, eine Waschküche, ein Abstellraum und ein Flur. Das Erdgeschoss besteht aus einer Diele, einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Bad mit WC, einer Küche/Essbereich, einem Wohnzimmer und einem Büro.Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine zentrale Öl-Warmwasserpumpenheizung. Eine Besichtigung im Inneren des Gebäudes war nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 380.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 266.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property summary

Thank you for providing the property description. As a buyer perspective, this property offers: 1. A 3-bedroom, 2-bathroom semi-detached house with a total living area of 128 m². 2. Comprises 1 floor, a basement, and an integrated garage in the cellar, plus an additional garage and two outbuildings. 3. Constructed between 1959 and 1964, it was remodeled and expanded in 2013. 4. Features a terrace, providing outdoor living space. 5. Central oil-fired underfloor heating and hot water system. 6. The property is listed for 380,000€, but with a potential 30% discount, the price drops to 266,000€. This price includes notary costs and real estate agent fees. 7. Located in Bornheim, it is situated near transportation options, making it easily accessible. For a real estate investment, the property seems to be priced reasonably, considering its size and location. It has potential for appreciation and rental income, especially with the remodeling and expansion done in 2013. However, it is essential to take into account the condition of the property, nearby developments, and market trends before making a purchase decision. As for a lifestyle purchase, this property offers a comfortable living space with good potential for personalization. The built-in garage and additional outbuildings provide extra storage space or the option to convert into additional living areas. The proximity to transportation options is convenient for commuters. overall, it provides a good work-life balance for families or individuals looking for a cozy and well-priced property.