Objektbeschreibung                          Dieser charmante Bungalow, errichtet in massiver Bauweise im Jahr 1970, bietet eine hervorragende Möglichkeit für diejenigen, die ein geräumiges Zuhause mit viel Platz und großen Grundstück suchen. Ebenso eignet sich die Immobilie hervorragend für eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe unter einem Dach.Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf insgesamt 8 Zimmer und 2 Bäder, bietet dieser Bungalow ausreichend Platz für eine große Familie oder auch für die Nutzung als Geschäftsräume. Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss erweitern die Nutzungsmöglichkeiten, sind jedoch nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten.Der zentrale Mittelpunkt des Hauses ist der große Kaminofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt und zum Verweilen einlädt. Zwei Terrassen bieten zusätzliche Entspannungsmöglichkeiten im Freien und erweitern den Wohnraum in die Natur.Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns gerne für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an. Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an und verschaffen Sie sich so schon bequem von zu Hause oder unterwegs aus einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort!Der komplett unterkellerte Bungalow bietet zudem zusätzliche Nutz- und Lagerflächen. Zwei Garagen, eine große Halle und ein großzügig gepflasterter Vorplatz bieten reichlich Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge aller Art, ideal für Gewerbetreibende oder Sammler.

House for sale in Borgentreich, Germany

Property Description
Two-story residential and commercial building without a basement, with a living area of 187 sqm and a total area of 307 sqm. The ground floor consists of 3 garages, a workshop, a storage room, a boiler room, and an office. Originally built as a stable, the building was later converted into a warehouse and renovated in 2004 on the upper floor for residential purposes. A change of use took place in 2006, with the ground floor being used as a sales and exhibition hall for cars. In 1998, a filling station with its own diesel pump was built. The exact year of construction of the building is unknown. The heating is likely provided by an oil heating system, which also heats the water. Interior viewing was not possible, and any accessories are not included in the sale.

Price Thoughts
The asking price is 100.000€, which reflects the current market value for the property. However, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 70.000€. This discount, along with the waived notary fees and agent commission, makes this property a great investment opportunity. Contact us for more information about this property and other similar opportunities in our monthly real estate auction catalog. Don't miss out on the chance to acquire your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 187 m² und einer Nutzfläche von 307 m². Im Erdgeschoss befinden sich 3 Garagen, eine Werkstatt, ein Lagerraum, ein Heizungsraum und ein Büroraum. Ursprünglich als Stallgebäude erbaut, wurde das Gebäude später zu einem Lager umgebaut und im Jahr 2004 im Obergeschoss für Wohnzwecke umgestaltet. Eine Nutzungsumstellung fand im Jahr 2006 statt, wobei das Erdgeschoss als Verkaufs- und Ausstellungshalle für Autos genutzt wurde. 1998 wurde ein Abfüllplatz mit einer eigenen Dieseltankstelle errichtet. Das genaue Baujahr des Gebäudes ist unbekannt.Die Beheizung erfolgt vermutlich über eine Ölheizung, die auch für die Erwärmung des Wassers genutzt wird. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich und jegliches Zubehör wird nicht mitversteigert.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 100.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 70.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Detached single-family house with one floor and a basement. The living area is 114 square meters and features a roof terrace on the basement extension, a double garage with pit, and an outbuilding in the ground (outside cellar). The house was built in 1977, and the garage was likely built between 1978 and 1980. The layout includes: basement with cellar rooms, hobby room, boiler room, and tank room; ground floor with entrance hall, hallway, two bathrooms, two children's rooms, kitchen, dining hall, guest room, living room, and terrace. 

The house is currently rented and is heated by an oil central heating system with hot water, which was installed by the brand Körting in 1997. There are some moisture damages in the building that require renovation, modernization, and clearance measures. The outbuilding shows signs of severe moisture damage, is dilapidated, and appears to have been built without the necessary permits.

Price Thoughts
The property is being auctioned at a market value of 75,000.00 EUR. It is possible to secure a discount of up to 30% on the market value, resulting in a purchase price of only 52,500.00 EUR for the above-mentioned property. Notary fees and commission are also waived. This property is one of many interesting properties that we publish in our monthly, cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Obtain this information now to acquire your desired property affordably.

Contact us for further questions by phone, Monday - Friday from 8:00 a.m. to 8:00 p.m., and Saturdays/Sundays from 10:00 a.m. to 6:00 p.m., at the telephone number 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller. Die Wohnfläche beträgt 114 Quadratmeter und verfügt über eine Dachterrasse auf der Kellererweiterung, eine Doppelgarage mit Grube und ein Nebengebäude im Erdreich (Außenkeller). Baujahr des Hauses ist 1977, die Garage wurde wahrscheinlich zwischen 1978 und 1980 errichtet. Die Raumaufteilung umfasst: Kellergeschoss mit Kellerräumen, Hobbyraum, Heizungsraum und Tankraum; Erdgeschoss mit Windfang, Flur, zwei Bäder, zwei Kinderzimmer, Küche, Essdiele, Gästezimmer, Wohnzimmer und Terrasse.Das Haus ist derzeit vermietet und wird durch eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasser versorgt, die von der Marke Körting stammt und im Jahr 1997 installiert wurde. Es gibt einige Feuchtigkeitsschäden im Gebäude, die Renovierungs-, Modernisierungs- und Entrümpelungsmaßnahmen erfordern. Das Nebengebäude zeigt Anzeichen von starken Feuchtigkeitsschäden, ist baufällig und scheint ohne erforderliche Genehmigungen errichtet worden zu sein.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 75.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 52.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1977, 1 Etage(n), Wohnfläche: 114m², Dachterrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, teilweise Feuchtigkeitsschäden, Renovierungs- und Modernisierungs - und Entrümpelungsbedarf; sowie ein völlig durchfeuchtetes, abbruchreifes Nebengebäude anscheinend ohne Baugenehmigung; mit Kfz-Reparaturgrube in Garage

House for sale in Borgentreich, Germany

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