 From a buyer's perspective, this 9.200€ property is located at 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf and is a 124.3 square meter, two-story multi-family house with three units, a basement, and an attic. The house was built in 1897 and has a currently dilapidated condition with a need for modernization. The lot is an unfinished public area serving as an access point to another property.

Prospective investors should take into account the residential building's condition and whether it is in need of refurbishment or reconstruction. It is important to assess if the nearby infrastructure caters to the needs of residents, whether the location is convenient for commuting, and if the neighborhood has a favorable projection for the future. The property description states that it serves as an access point to another ground, which might affect privacy or require additional maintenance costs.

As the price indicates, this property falls into the lower-to-medium affordable housing range. A -5% discount, allowed for by the house's age and required renovations, could bring its real estate value to 6.440 Kaufpreis (4.396 EUR). Located near to the zonal Amtsgericht, provides some level of security for its condition approval once renovation is completed.

The detailed description represents an opportunity to buyers or investors who wish to learn more about such a property. Nevertheless, it is advisable to consult or hire an expert such as a real estate agent, architect, surveyor, or lawyer specialized in this field for further guidance, personal site visits and legal clarity before making this significant investment.

Objektbeschreibung                          Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 374 Quadratmeter und das Gebäude stammt aus der Zeit um 1897.Es gibt einen renovierungsbedürftigen Bauzustand; Modernisierungsbedarf besteht; Das Grundstück ist eine unbebaute Verkehrsfläche; Es dient als Anschlussfläche zu einem anderen Grundstück.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 9.200,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 6.440,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

house for sale in Bobritzsch-Hilbersdorf, Germany

 As a potential buyer, this property description highlights the following:

* Type and size: This is a 205 m² two-story house with a 130 m² loft space, 7 rooms, 1 kitchen, 1 veranda, and 2 garages.
* Location: The property is located in Bobritzsch-Hilbersdorf, Saxony, Germany. It is situated in a sloped area and has been built by 1740 and modernized between 2003 to 2012.
* Facilities: The house has an oil-fired central heating system, which was renewed in 2012, a simple open fireplace, and a cellar.
* Condition: The loft space requires extensive renovations and modifications.
* Additional information: It is recommended to contact the agency for further questions, as this house is intended to be auctioned by the responsible Amtsgericht.
* Price: The sale price of the property is 72,000€, but as a potential buyer, you may enjoy a 30% discount, bringing the total amount to be paid to 50,400€. Also, there are no notary fees or commission costs.
* Further information: All the essential information and details can be found in the monthly issues of the kostengunstige IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES of this agency.

As a real estate investment, despite the need for refurbishment, this property represents a good value for the money (72,000€ or 50,400€ after the discount) considering its size, location, and potential growth in property value. The area has some historical charm, playing in its favor.
However, it might not always meet the needs of a lifestyle purpose, given the lack of modern facilities and likely high costs for renovation. But it can be an excellent opportunity for those interested in renovation projects or experienced investors looking to purchase an off-market property at a good price.

Objektbeschreibung                          Ein Einfamilienhaus in Hanglage mit Keller und ausbaufähigem Dachgeschoss, bietet 205 m² Wohnfläche und verfügt über 2 Garagen. Es wurde um das Jahr 1740 erbaut und teilweise von 2003 bis 2012 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss: 2 Garagen, Heizung/Öllager, Gewölbekeller, Wasserhaus mit Brunnen, Nebenräume, Flur, Bad/WC und Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich 7 Zimmer, eine Küche, eine Veranda und ein Flur.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung der Marke Wolf. Der Brenner wurde im Jahr 2012 erneuert. Zusätzlich gibt es einen einfachen Kaminofen. Das Dachgeschoss bietet eine ausbaufähige Fläche von 130 m². Es sind umfangreiche Instandsetzungen und weitere Modernisierungen notwendig.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 72.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 50.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 Based on the given data, the property is a single-family house located in Bobritzsch-Hilbersdorf, Germany, with an area of 205m² and a price of 72.000€. This well-established town is surrounded by the Black Elster Art Authority and offers a great environment for family living. The house is an old building, built in the pastoral style and thoroughly renovated in 2003. However, it seems major renovations are needed, making it a great deal for those looking to add value. Investing in this property may pose a risk, especially since the renovations required are substantial.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1800, letzte Modernisierung: 2003, Wohnfläche: 205m², Keller/vollunterkellert, umfangreiche Instandsetzungen und weitere Modernisierungen erforderlich

 This property is described from the buyer's perspective, featuring a three-unit, two-story house with a partial basement and an attic. The age of the construction is estimated around 1897. Based on the description, the property is described as having a poor structural condition and was unoccupied at the time of the valuation.

For a real estate investment, this property might pose challenges due to its poor condition, which could lead to higher maintenance and renovation costs. However, it may present an opportunity for a buyer to purchase it at a relatively lower price and potentially reap the benefits of the renovation in the long term.

As a lifestyle purchase, it may not be ideal for those seeking an immediate move-in or a property with a modern and aesthetically pleasing design. However, the buyer might consider the property for its potential to create a unique living space, which can provide character and personalization.

Overall, this property may be suitable for an experienced and determined investor who is willing to put in the work to renovate and improve the property. However, it is not likely the best choice for a casual buyer or those looking for a low-maintenance lifestyle purchase.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1897, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, schlechter baulicher Zustand, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

 From a buyer's perspective, this property is located in a charming village called Bobritzsch-Hilbersdorf, which is situated near Freiberg, a historic city in the heart of Germany. The property includes a two-story house, a barn, and a beautiful garden with an old tree line. The area is serene and picturesque, providing an
excellent opportunity for individuals or families seeking a quiet, country lifestyle. From an investment standpoint, the property may require some renovation, which could potentially increase its value and rental income potential. Purchasing and renovating a property in this area might be a good investment, as it has the potential for appreciation and gives buyers a chance to create a unique, comfortable home.

Objektbeschreibung                          Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein leerstehendes Einfamilienhaus mit Scheune nebst einen schönen Garten mit tollen alten Baumbestand. Es befindet sich in Oberbobritzsch unweit von Freiberg gelegen. Das Grundstück wurde schätzungsweise um 1845 - 1850 mit einem Einfamilienhaus bebaut. Es ist nicht unterkellert und weist gegenwärtig einen sanierungsbedürftigen Zustand auf. Die Scheune weist eine Holzständerbauweise auf. Von 1992 bis 2000 wurden fortlaufenden Instandhaltungsmaßnahmen am und im Haus durchgeführt. Lt. Denkmalliste des Freistaates Sachsen steht es nicht unter Denkmalschutz. Weitere Eckdaten: Grundstücksgröße: zu ca. 927 qm Wohnfläche: zu ca. 250 qm (hilfsweise geschätzt, aufgrund fehlender Bauunterlagen)Allgemeinzustand:Sanitärbereich einfach ausgestattet, im Haus zwei Bäder vorhanden, allgemein einfache Innenausstattung Fenster variieren aus Holz und Kunststoff gute Bausubstanz 2-Geschossige Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss kein Keller Erschließungszustand:  TrinkwasserAbwasser zentral Strom StarkstromSat-TV

house for sale in Bobritzsch-Hilbersdorf, Germany

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