house for sale in Bad Schwartau - Schleswig-Holstein, Germany

275 000€

23611 Bad Schwartau - Schleswig-Holstein

Features

Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Teppich, Dielen
Garten
Terrassen 1
Keller

Property description

Objektbeschreibung Sie suchen für eine Familie ein Haus mit Platz und Garten?Dann könnte diese Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie sein.Das 1952 in Massivbauweise erbaute Haus verfügt über insgesamt ca. 95 qm Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer auf 2 Etagen sowie einen geräumigen Keller.Bereits beim Betreten des Hauses strahlt die Diele freundliche Wärme und Gemütlichkeit aus. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Zimmer zur individuellen Nutzung, ein Gäste-WC und die Küche..Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung sowie ein Duschbad. Ein weiteres Badezimmer ist im Keller vorhanden.Eine Garage rundet das Angebot ab.Das Haus ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand mit Anbaupotenzial, welches im Zuge einer Sanierung umgesetzt werden könnte. Im Vorwege wurde ein Architekturbüro mit der Anbauplanung (Prüfung, Planung und Kalkulation) beauftragt, wonach eine Wohnfläche von 145qm realisierbar wäre. Das Haus bietet einer Familie entsprechenden Platz in ruhiger familiärer Lage. Der Charme dieses Hauses wird durch die gemütliche Terrasse und den gepflegtenGarten abgerundet, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Property summary

For a family looking for a spacious house with a garden, this double-story semi-detached property could be the perfect fit. The house, built in 1952 using solid construction techniques, offers approximately 95 square meters of living space. The layout includes five rooms distributed across two floors, which can be customized to meet individual needs. Additionally, the house features a cozy cellar and an attic. Entering the house, you'll immediately feel the inviting warmth and coziness of the hallway. You'll have two rooms available for personal use, including a guest WC and a well-equipped kitchen. Upstairs, you'll find three more rooms for individual use and a bathroom with shower. Additionally, a second bathroom is available in the basement. A garage is included in the property, providing complete garage space. Although the house is currently in a state requiring renovation, it offers potential for future development. A design firm has already been contracted to plan the renovation, which could result in a living space of up to 145 square meters. This property's location in a quiet, family-friendly neighborhood allows for tranquility and relaxation. The appealing covered terrace and well-kept garden make outdoor living comfortable and enjoyable. As a real estate investment, the property offers attractive potential for growth due to its location and the planned renovation. As a lifestyle purchase, the house provides a spacious environment for a growing family and meets the need for a garden and outdoor living area. The results of the renovation can be tailored to the family's specific needs, ensuring that their home is comfortable and meets their desires for years to come.